厦门迅凌电梯工程有限公司是一家集电梯销售、安装、维修、***为一体的电梯公司，主营：加装电梯，别墅电梯，家用电梯，乘客电梯，载货电梯，观光电梯，自动扶梯等，公司主要技术人员均从事电梯安装，维修十年以上，欢迎来电咨询！

1、全数字识别乘客技术（所有乘客进入电梯前进行识别，其中包括眼球识别、***识别）2、数字智能型安全控制技术（通过乘客识别系统或者IC卡以及数码监控设备，拒绝外来人员进入）

据此，电梯作为业主的共有部分，内部广告招商产生的收益扣除合理成本后，应属业主们所有，如果物业公司将这些收益作为经营收益占为己有，构成侵权。

申请加装电梯的房屋应当具有合法的房屋权属证明即要有***；层数在五层(含)以上，未列入房屋征收范围计划内，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求；要经过所在小区、楼栋或单元所有业主同意；要满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关***和标准规范要求，即可申请。

自身素质不高，对公共财务的爱护和重视程度较 低，缺乏公共安全意识。在一些区域，电梯按键被人为 砸坏、电梯门被撞变形、电梯内的合格标志及警示标志 屡次被人为撕毁，更有甚者在电梯内丢垃圾。