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载人电梯都是微机控制的智能化、自动化设备,不需要专门的人员来操作驾驶,普通乘客只要按下列程序乘坐和操作电梯即可。1、在乘梯楼层电梯入口处,根据自己上行或下行的需要,按上方向或下方向箭头按钮,只要按钮上的灯亮,就说明你的呼叫已被记录,只要等待电梯到来即可。
增加一部电梯可能会占用楼内原有的通行空间,对消防安全产生影响;在楼内修建电梯井、设备间,或者将电梯“”还可能对楼体稳定性产生影响,须经规划、消防、质监、住建等多个部门的审批和监管。业主们在某个环节“被卡”或对某项审批、许可有异议,可以通过复议或的途径来解决。
据此,电梯作为业主的共有部分,内部广告招商产生的收益扣除合理成本后,应属业主们所有,如果物业公司将这些收益作为经营收益占为己有,构成侵权。
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