究竟停车场***的收益和建设成本如何?我们通过一个例子来估算。假设***一个5层300个停车位的立体车库,产权相对清晰,无拆除风险。建设内容主要包括停车设备、土建、安装、钢结构及室外工程、消防等,所有费用共计需***900万元,那么每个车位约3万元,这只是普通升降横移的车库。如果是全自动智能车库,带上停车设备系统,总***可能需要达到3000万元,每个车位的成本则在10万元左右。 假设车库每天的使用率达到60,一个车位一天收30元的费用,那么: 车库每天收入为:30*300*60=5400元 每年的收入为:5400*365=197万元。智能停车库,垂直循环,每个车位可以建设7到10层车位,大大提升了车位使用率,生产成本在6万元一个,带智能停车系统,自动收钱系统,这样子!
8000元补贴吸引力弱 ***者渴望加大力度。少停车场***者表示,***大、回报时间过长,是社会资本不愿意参与公共停车场***建设的主要原因。不少***者呼唤,加大财政补助,完善停车价格形成机制。不少停车场***者表示,既然公共停车场兼顾了公益性,就应有一定的财政补贴。目前,公共停车场的收费标准为3元/小时、一天45元封顶。对此,停车场公司表示,“应当安排专项资金,给予财政中长期贴息、低息,合理降低公共停车场建设和经营成本,为公共停车场建设保驾护航。”
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