自2015年起,停车产业政策红利集中爆发,其涉及到规划、设计、建设施工、运营管理、服务等一系列的产业链。作为依赖性强的停车产业,在政策支持和资金辅助下开始迅速发展。停车场***建设市场有以下特点:供需结构:供需矛盾突出;我国居民汽车保有量的不断攀升,催生了庞大车位需求,但囿于土地资源刚性约束、停车位配建标准滞后、***回报率低等原因,车位供给严重不足。以成都为例,作为***第二大汽车保有量城市,中心城区汽车保有量达175万辆,但中心城区各类停车泊位约169万个,停车供需结构性矛盾突出、二环以内老旧小区基本停车缺口大、公共停车泊位比例偏低。
该负责人建议,首先,停车场***,就要做好准备;其次,***需谨慎,许多人对停车产业过于理想化,也使得停车场用地被社会资本炒高。国企出于民生责任,主动参与市场竞争来对抗这种非理性的现象,毕竟推出停车场用地的初衷是为了缓解停车难的问题,灯塔单元停车场地块正是这种情况。当然,对于停车场***者而言,由于是国有建设出让用地,停车场可以办出产权证,这意味着可以申请。
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