停车场承包土地使用证明有吗？如果没有这个文件是无法办理停车场相关手续。如果你的想规划建设停车场的土地是管理的，那么有相对应的会议纪要，或者相关的的合法证明的文件都是可以的。想停车场承包还只是一块空地，有土地使用证明，并且是在规划内的，现需要建设，应该先到***报备，得到交通管理部门的同意后施工。如果想承包的停车场已经建设完成，部门会验收，然后有一份验收合格报告。如果涉及到地下停车场，有消防设备，还需要有消防验收报告。现在各个省市都有自己的停车场管理办法，规定大同小异，建议看看当地的相关规定。也可以到管辖的部门咨询一下，需要哪些资料

想承包一个停车场，应当注意什么？在停车场承包之前，好做好市场调查，提前估算一下每天的停车数量，以及附近停车场的收费情况。如果是新建停车场要考虑车位数量及是否需要增加立体停车设备。如果是老停车场改造，需要了解老的停车情况。分析市场：周边老小区——需求应该以夜间过夜停车为主；酒店——需求时间比较平均，需求上过夜和临时都有，会议和团客期间会有高峰；饭店——围绕午晚餐，以短时间停车需求为主。不能盲目去做一个停车场承包的工作。不然后期是既浪费钱还耗费人力

停车场承包人权利和义务 ：我方对停车场享有完全的自主经营与管理权，我方需遵守***相关******，并在管理经营中不损害业主权益及财产，如有发生我方需负全部责任及进行赔偿。我方承担停车场运营的各项成本，包括管理人员的工资、电费、设备维修费、税费等。我方负责处理因停车场经营发生的各项***，包括车辆损毁丢失、管理人员的***等。除各门岗外，我方还设专人负责广场、地下出入口车辆管理，并负责商场地上地下车辆疏导，堵塞现象发生。我方配备2名保洁人员，负责地下停车场所有卫生清洁。