地产园林景观设计管理的改进措施

  1、以人为本，打造宜居的地产园林景观

   地产园林景观是人们的住所与外部生态环境相互作用形成的整体，其***是与住户息息相关的一种生活氛围的打造。在设计时应遵循以人为本的原则，保证基本的使用功能，满足生活需求，为住户打造舒适、温馨的人居环境。

  对设计要做好统筹兼顾的工作。固然，良好的视觉效果能够带给人以审美的享受，是一种追求更高生活品质的表现，但应注意到，居住区是人们住宿、生活的场所，功能性是其本质属性，不能以牺牲住户使用功能、生活便利为代价，单方面提升视觉效果，取更多关注。园林景观设计时应根据场地内楼座位置合理安排路网，做到人车分流，并保证各户人家通行便捷；根据场地分布、日照时长等因素合理安排不同功能分区，提前考虑该居住区住户可能存在的生活需求，使园林景观可以为住户提供休闲、运动、社交等各类活动场所。

  2、合理搭配植被，因地制宜种植植被

  植物是园林景观的主要体现，是园林景观设计的关键内容。植物可以为园林景观增添生机与活力，并带给人以多样的美的感受。通过不同的搭配形式，植物可以构成多样化的功能空间，形成不同的观赏体验。

    地产园林景观应结合实际景观需要，进行合理设计，每一个园林景观都有特定的主题，每一个主题对应不同的视觉特点，植物设计应该遵循整体的风格方向，从而起到增强园林景观效果的作用；每一个空间也都有特定的功能需求，对植物形态、尺寸以及是否开花结果、是否落叶有刺等一些特性都有具体的要求。如儿童活动空间应以高度适宜的灌木进行密集的围合，避免儿童游戏过程中误入其他可能存在一定安全风险的区域；同时应保证场地内视线通透，无植物遮挡，使家长可以随时看到儿童活动的情况；使用植物亦不可有刺、***，避免儿童游戏过程中一些安全隐患的发生。设计时应把握因地制宜的原则，对症下药，切实达到优化居民生活环境、提升居民生活质量的目的。

园林规划景观设计师从事的工作领域涉及环境景观建设的诸多要素，需要从业人员具备良好的工作素质。

它的是景观与风景园林规划及设计，其知识包括城市规划、生态学、环境艺术、建筑学、园林工程学、植物学等等。

由于园林规划和景观设计长期包含在规划设计、建筑设计及园林设计诸多设计之中，从事景观设计的人员资格参差不齐，影响了景观建设的质量提升。

规范景观设计的职业标准，将促进我国景观建设的发展，缩短我国城市建设与国际城市建设的差距，提升我国设计人员国际交流的起点。

住宅小区绿化规划设计的基本原则

1.绿地覆盖面积标准

新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，住宅小区不小于1平方米/人。

2.要“以人为本”，强调人性化

要考虑居民生活对通风、光线、日照的要求，花木搭配应简洁明快，树种选择应按三季有花，四季常青来绿化规划设计，并区分不同的地域，因地制宜。

在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使人们尽量多接触绿色，多看到园林景观，可以随时随地地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。

3.注重园林绿化的生态效益，以植物造景为主

园林绿化生态效益的发挥，主要由树木、花草的种植来实现，因此，以绿为主应是居民小区绿化的着眼点。

乔木下面有灌木，灌木下面有花草的复层种植结构，是强调以绿为主的具体体现，是增加绿量的基本保证。

小区的园林绿化可以采用“林荫型”的立体化模式。可以利用墙壁种植攀缘植物，弱化建筑形体生硬的几何线条，美化建筑形体，营造良好的绿化生态效益