工业园区设计原则

原则一：府引导、市场化运作

园区实行引导与市场化运作结合起来。采取以园招商、以项目招商、以商建园、以商兴园的市场化运作模式。充分发挥市场主体作用，组建园区开发管委会，园区开发***公司、公司三位一体园区管理机制，对园区项目实行一站式服务，降低入园成本。

原则二：集约利用与产业聚集

围绕主导产品发展一系列相关生产和服务，使资源得到有效利用，形成产业链和特色产业。

原则三：可持续发展

园区设计应与区域自然生态系统相结合，保持尽可能多的生态功能。对于现有工业园区，按照可持续发展的要求进行产业结构的调整和传统产业的技术改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环境的压力。

原则四：生态效率

在园区设计布局、基础设施、建筑物构造和工业过程中，应实施清洁生产。通过园区各企业和企业生产单元的清洁生产，尽可能降低本企业的资源消耗和废物产生;通过各企业或单元间的副产品交换，降低园区总的物耗、水耗和能耗;通过物料替代、工艺革新，减少******物质的使用和排放。

原则五：区域发展

尽可能将园区与社区发展和地方特色经济相结合，将园区建设与区域生态环境综合整治相结合。要通过培训和教育计划、工业开发、住房建设、社区建设等，加强园区与社区间的联系。要

原则六：软硬件齐下

硬件指具体工程项目(工业设施、基础设施、服务设施)的建设。软件包括园区环境管理体系的建立、信息支持系统的建设、优惠政策的制定等。园区建设必须突出关键工程项目，突出项目(企业)间工业生态链建设，以项目为基础。

原则七：高科技、益

大力采用现代化生物技术、生态技术、节能技术、节水技术、再循环技术和信息技术，采纳国际上***的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现佳平衡，实现“双赢”。

    目前我国在工业园区的景观设计的理论与方法方面较少有系统研究，但也积累了不少实际的经验，在一些新建成的大型工业园区中，景观规划设计作为重要组成部分纳入其中，显现了今后发展方向，归纳起来有以下几点：

      1、坚持规划，高起点开发

      富有前瞻性的发展总体规划，科学布局各项城市功能，注***态建设和环境保护，高标准建设了一批城市景观和***休闲设施，绿化覆盖率超过45%。

      2、体现工业文化、展示企业形象

      各园区均具有整体景观简结、大气的设计风格，景观设计对企业文化和精神层面上的深入思考，整体景观上表现出工业文明的巨大成就，展现了工业文化的魅。

      3、体现人文关怀

      工业区内考虑有完善园区工作人员生活相关的商务会所、住宅、购物店、餐饮***健身场所、学校、***、公园等，道路景观上增添了人性化的景观休憩广场、街头小游园，极大的丰富了园区道路的趣味，弥补了工业机器生产的冷漠感，整体上充分营造亲切宜人“家”的感觉，增加了全体员工的凝聚力和自豪感，以此调动他们的主观能动性，为员工心理健康产生积极的影响。

      4、完善的绿地系统

      实质上就是植物系统空间的搭配与建构，对污染物起到了有很好的防护性，并以多样而稳定的绿地结构，发挥出绿色效益，起到了改善生态环境的作用。

      5、采用可持续发展理念

      考虑到区域自然生态系统相结合，使园区环境与自然有机地融合为一体，在景观的设计上用现代化生物技术、节能技术、节水技术、生态技术、再循环技术、信息技术等，使得经济效益和环境效益实现了佳平衡，得到了“双赢”的效果。尽可能的减少硬质铺地，扩大植被绿化，减少了导热效应，创造出理想的微气候。

增加绿地面积，提高绿地率

工业园绿化面积的大小，直接影响到绿化的功能。园区绿化应充分利用可绿化的地段，见缝插绿，增加绿地面积，提高绿地率。工业园景观绿化设计是建设现代化工厂的重要组成部分，是保护环境的重要措施。一般来说，一片设计合理的绿地，面积愈大，其减尘、降噪、吸收***气体及二氧化碳的作用就越大；多的绿化面积，对防止污染、改善工厂的工作环境是必要的。但在工厂总图考虑绿地规划时，应做到点、线、面结合，点即为厂前区和小游园；线就是厂区道路、河渠两侧的带状绿地及防护林带；面就是工厂中生产车间、仓库、堆放场等生产性建筑、场地四周的绿化。点、线、面有机地联系在一起，将更好地发挥绿地的效益。