耐久性：轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。保温性：采用的保温隔热材料以聚氨酯夹芯板为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。50mm左右厚的聚氨酯夹芯板热阻值可相当于1m厚的砖墙。

关键节点部位施工马虎。女儿墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小，卷材端边收头密封不严，上口白铁皮变形，固稀少加之密封材料封口不好，伸出屋面的管道根部堵洞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够。保温层施工遇雨，排气槽堵塞，排气孔设置不合理，造成保温层长期浸水。刚性屋面产生裂缝，分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢而渗水。

技术措施

       1、如果钢结构施工在负温度下放样，切、刨、铣尺寸应考虑钢材在0℃以下收缩的影响，0℃以下的钢板收缩小。必须确保收缩尺寸为 2 毫米。

       2、普通碳素结构钢的工作温度为-20℃以下，低合金钢的工作温度为-15℃以下。不允许打孔和打孔。普通碳素结构钢的工作温度比低合金钢低，-16℃。钢结构施工区温度低于-12℃时，不允许改型和冷弯。

       3、钢结构施工组件的组装必须按工艺规则进行，组装必须由内向外延伸。当焊缝结构在负温度下组装时，焊缝的收缩值得以保留。组装时，常温下点焊缝为50mm，温度为0℃以下时焊缝长度加倍。对于厚度大于9的钢板，焊缝必须从上到下逐层焊接，以防止温度下降过低。作为一般规则，一次一个焊缝应无缝焊接，如果重新焊接，则应继续焊接。热处理去除焊接缺陷。认证后，可按工艺规范继续焊接。

       4、在室外负温度焊接钢结构时，需要安装临时遮蔽物，严禁雨雪落在热焊缝上。装卸货车时要注意防滑。需要清理钢结构施工现场的沉积物和薄冰。使用时注意防滑。吊运大件的钢丝绳必须加装防滑保护瓦。

       5、负温焊接中厚板、厚钢板、厚钢管时需要预热。焊接中等热输入的普通结构钢时，低预热温度必须满足下表的要求。