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建筑加固工程，楼房加固工程，房屋加固改造，厂房加固改造， 办公大楼基础加固。

鉴定的步骤如下：

   (1)对建筑物进行宏观调查。

   (2)根据现状及用户的要求，确定鉴定的项目和内容。

   (3)实地检测，实地检测的内容包括：结构形式，截面尺寸，受力状况、计算简图、材料强度、变形(挠度)、裂缝、钢筋的配置和构造、钢筋锈蚀、混凝土碳化、地基沉降等。

   (4)根据实测强度进行理论分析计算，确定结构的实际承载能力和耐久性等级。

   (5)根据各分项指标及评定标准，得出建筑物的可靠性鉴定结论。

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工程前期勘查不足

施工前期就必须对周围的环境进行调查，尤其是地质勘探要做好。后期导致建筑基础不均匀沉降有可能是地勘没做好，无法提供详实的地质资料，比如测量人员设置的探测点之间的距离过大，或者探测点设置的过少，又或者探测时探孔的深度不够，这样就会造成资料不准确不够多. 导致设计、施工均参考了有误的资料.

设计不科学

工程设计荣誉出现这样的情况，即设计者没有充分考虑到当后期投入使用时对地基基础承载力的要求。当设计者没有估算基础承载力，这样就会考虑不到建筑荷载和地基荷载的差异的问题，而使整个建设过程中因为荷载数据的差异引起裂缝。我们知道在房屋设计中往往会遇到各种各样的情况，比如遇到相对复杂的房屋结构或者整体性比较差的结构，一旦考虑不周会导致无法形成合理的受力体系。