养殖场禁养区补偿标准

今天,是他军转干之后,正式上任镇长的第二天。他是前天下午在景林县县委***部的一个排名末的副部长李有福的陪同下来到关山镇的。当天晚上在镇里***陪同下吃了晚饭之后,李有福便连夜赶回县里了。

此刻,是上午10点钟,柳擎宇已经在办公室里面坐了2个多小时了,然而,在过去的一天一夜外加2个小时的时间内,镇里面没有一个人来他这里汇报工作,更没有任何文件和资料传递到他这里。他好像被整个关山镇给遗忘了一般,又有像是透明人,被人完全忽略掉了。

柳擎宇眉头紧锁,他在思考着。他心中清楚,这肯定是镇委石振强的小动作。因为他发现,自从自己被李有福送到镇里上任之后,这个镇委就开始对自己另眼相看了,或者说是下马威也不为过。前天接风宴上,除了比自己早一个月上任的镇委副秦睿婕碰杯喝酒以外,其他人的态度就变得"暧昧"多了,不是互相对饮,就是与石振强觥杯交筹,而且每喝一杯,石振强都会朝他若有若无地笑上一笑,似是在示意自己在镇里的威望……

柳擎宇静静的坐在椅子上,大脑飞快的转动着。然而,他想破大天也想不出来为什么镇委石振强会带头针对自己。按照常理来说,自己刚刚到任,不可能和他之间产生任何利益冲突和其他矛盾的。但是偏偏石振强上来就给了自己一个下马威,他到底有何用意？是何居心？

从去年禁养令发布到现在，对于养殖户来说煎熬。因为各地掀起了“禁养”的大规模行动。广东、广西、海南、云南和江苏等多地区陆续公布的禁养区范围，上万家养殖场被列入整治范围。那么遇上“禁养”是否有***补偿？又该怎么算呢？

　　此外，在“禁养”行动中，部分养殖场还面临这样困境：当地征收方首先认定养殖场是违建，接着要求无条件拆除，而不给予***补偿或压低***补偿。此时养殖户该咋办？今天为大家讲讲养殖场***补偿这些门道。

　　养殖场动辄数百上千平，如果按照正常建筑来拆除，其赔偿费不少。

　　但是如果征收方换个方式，以“拆违”、“环保关停”等名义进行拆除的话，那么***补偿就可以为零补偿或***补偿。这样征收方省了钱，而养殖户就亏得多了。我们来看看禁养的一些常用手段。

　　、以违建之名拆除养殖场。

　　***方会以养殖场未办有建设工程施工许可证为由，送达《限期拆除通知书》，责令其自行拆除，逾期将强制拆除。

　　《中华人民共和国畜牧法》及其《、关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工许可证”。

　　因此，以违建之名只是不给或者少给***补偿的一个“幌子”。

从以上法条可知，因公共利益的需要，相关政策进行调整，导致养殖场停养、搬迁、拆除等都有依法获得补偿的权利。

大家不要因为“禁养”就认为没有***补偿，或征收方就可以随便压低***补偿。这是错误的观点。

养殖场***补偿具体有哪些补偿项呢？

主要有土地补偿（补偿给土地所有权人和使用权人）、养殖场房舍补偿、养殖场附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等。

面对养殖场***，一旦补偿不合理，我们建议您联系******律师介入，维护您的合法权益。

宅基地，不仅是给咱农民遮风避雨的地方，更是家族的根基，代代的传承。

近来，有提问我们，宅基地新证《不动产权证书》上有使用年限一栏，难道宅基地也有使用年限了？到期后怎么办？

△《不动产权证书》内容页

对于《不动产权证书》上“使用期限”这栏，自家宅基地有证，或打算申请证书的朋友可能都会有所疑惑。对于这一点，国土部作出了解释：土地上有房屋、构筑物的，由于房屋所有权无使用期限，因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期，如“国有建设用地使用权XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止”。土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。所以，大家尽管放心，申请《不动产权证书》不会给你的宅基地加上一个使用期限。

?那“无证”的宅基地呢？会被收回吗？

近来，还有不少提问，由于历史、“一户多宅”等各方面原因，农村有许多宅基地房屋没有确权并颁发***，这些“无证”宅基地会被收回吗？有没有使用期限限制呢？

农村居民对宅基地具有使用权，这是农村居民的一项重要权利。在***允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。其上建造的房屋农村居民毫无疑问拥有所有权。

对于使用期限，集体土地上的宅基地对于农村居民来讲是一种福利，是没有使用期限的。即使农民没有《不动产权证》，也不存在使用期限的问题。

?还是有证方便、放心，怎么申请？

依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。