养殖场动迁律师事务所

?收益和技术是成正比的，想尝试满足这几个条件

但对于类似灵芝种植这种“高技术要求、”的养殖项目，如果能满足这几个条件，您还是可以一试的：

①有示范基地可以学习技术、有合作社可以加入或周边农户一起种植；

②有林业局或相关门的政策、资金扶持，***虽没有统一的扶持政策，但地方会有，比如：

新疆昌吉州玛纳斯县为了鼓励农户，对农民给予补贴，每袋补贴1.5元。设立食用菌生产***合作社奖励资金20万元，对种植大户发放每年不少于两万元的扶持资金。

“我们村的土地证已经公示完了，大家马上就能领到新证了。”前段时间，许多村里都贴出了宅基地集体土地使用证换发的公示公告，换发新土地证成了这段时间村民热议的话题。

众所周知，在农村土地证的类别有很多种，前几天也有村民说看到别人盖房分地办理完之后都拿了好几个本本，他弄不清啥本是啥本，又都有什么用，今天就给大家普及一下在农村咱们常见的8种土地证，看看他们究竟都有什么用。

>>>>占有土地的***凭证，还能——土地承包经营权证

农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，***依法确认承包方享有土地承包经营权的***凭证。即，有了这个证，农民才能依法对其承包经营的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

土地承包经营权证可以解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明等问题。颁证后，土地流转出去就有了凭证，而且，农民拿着这个“红本本”还可以去***申请，缓解融资难题。

、***所给予的赔偿金是很多农民“一夜暴富”的梦想，也是日后生活的重要支撑，如果补偿金被“***”截了流，农民还咋活？

据反映，有的村委会称承包地是村集体所有财产，克扣补偿款，甚至一分都不发给被农民！村委会有权利决定补偿款怎么发吗？这件事必须让各位农民朋友心里明镜↓↓

?有一部分补偿款直接发农民！

咱们通常说的补偿款，有三部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面，安置补助费、青苗费是直接***给被的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的，相对容易出现争议的也正是土地补偿费。

?土地补偿费怎么分，必须由村民开会决定

对于土地补偿费怎么分，农民确权土地被征收后，土地补偿费以不低于80%的比例***给被农户，剩余的补偿费由村民开会决定。

?村里集体土地被征收后补偿费分吗？

村集体内未确权到户的土地被征收后，包括土地补偿费和安置补助费，仍以不低于80%的比例平均分配给本集体经济***依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定

近日，越来越多的朋友在网上提到分户的问题，家住万宁的小崔就说他在南桥，现在跟老爸的在一起，想单独分出来，去南桥问了，说没结婚不能分，可是隔壁村的，没结婚也分了，他就不知道为嘛他们村的不能分，不知道单独分要什么条件？什么手续？应该在怎么走程序？于是他就在网上求助各位叔叔、阿姨、大哥、大姐、弟弟、，他说他真想把单独分出来了，不然每次回家拿办点事情，家里总是问长问短的。

类似这样的情况还有很多，2017年农村宅基地政策变化很大，有代表性的就是一户一宅的贯彻执行。一户人家只能拥有一处住宅，一户多宅符合分户条件的，是属于合法的情况，于是一些人就想通过分户来解决问题。

分户审核越来越严格了。

?，分户手续复杂化了。

目前农村分户，分户资料的要求更加明确了。不仅需要有、等，还需要有重要财产相关信息证明了，比如房屋不动产权证等。分户申请书需要村委会初审盖章、调查核实盖章，在两章齐全的情况下，才能办理分户。

?第二，审核手续严格化了。

目前农村分户，审核制度更加严格了。婚姻发生变动；分户人员有自己的***房产的情况下，是可以进行分户的。其他的情况，审核手续相对严格，审核通过率相对较低。

从以上两点就可以看出，随着户籍管理政策的调整，农村分户审核是越来越严格了，从一定意义上讲，农民分户是越来越难了。