养殖场禁养区***养殖场禁养区***
相信在农村朋友比较关心的几个问题中,其中一个肯定和“***”有关,那今天我们就来讲讲养殖户所关心的***补偿问题。
很多农友以为养殖场***全是按照多少钱一平米赔偿,其实不然,一般来说,养殖场的***补偿由以下几个方面组成:
(1)养殖场上的建筑物、附属设备的补偿,比如员工宿舍、养殖圈舍、化粪池等。
(2)存栏出清补偿,也就是如果你养殖场内的牲畜还未到出栏阶段,卖不上价钱,这个损失也是要赔偿的。
(3)养殖场停业、停产的补偿,补偿多少要根据养殖场的收入高低、规模大小等因素来决定。
(4)搬迁补偿,养殖场一般都是规模化的,不管规模大小都是需要一直进行养殖工作的,因为重新找地方搬迁造成的损失也需要进行评估,然后由***方进行补偿。
值得注意的是,养殖场的***标准一般会由当地***根据当地的地价和生活水平来评估,然后给出合理的赔偿价格,毕竟每个养殖场的规模都不一样,附着物等也是各不相同的,补偿标准都需要综合评估后给出。
影响养殖场***补偿金额的因素有哪些呢?
(1)首先就是当地***的财政情况,补偿是要根据实际情况制定的。
(2)合法完整的养殖手续是获得***补偿的前提,如果你没有办理相关手续,可能会影响你获得补偿。
(3)养殖场环评等手续过关的,补偿可能更高。
如果您在养殖场***时,遇到了难以解决的***问题,咨询律师会是一个不错的选择。
养殖场禁养区***
养殖场,厂房等企业***,往往会成为***过程中的补偿大户,被***的企业为了的要合理的补偿,一定要在***开始之前对自己的资产和能获得的补偿项目做到心中有数。
今天,咱们就来讲讲,企业在面对***时,能事先做好那些准备?具体可以主张哪些赔偿?
这些事情,企业主可以在***之前自行完成,一来可以对本公司的状况做到心中有数,不至于在***途中太过忙乱;二来可以提前补足缺失的手续,有利于企业做好必要的风险规避;三来可以在***评估时心中有一把杠杆,面对征收方给出的补偿时有自己的判断。
一、统计企业资产,列出财产清单
财产清单主要包括以下内容:1、土地面积,包括厂房、办公室、员工宿舍、仓库等;
2、大型机器设备清单,各种固定资产,包括不可移动资产以及可移动但是移动后会贬值的财产等。
3、各种产品及原材料,包括搬迁后可正常出售使用的和因搬迁会导致毁损、丧失使用价值的。
4、各种材料清单,包括土地使用权证、建设工程规划许可证、营业执照、财务账簿、、各种合同协议等等。
二、进行风险自查,降低***风险
为了避免***部门以“消防”“环评”等理由给我们施压,降低我们的心理预期,我们一开始就应该了解行政管理政策,降低***风险,例如核查企业的税收、消防、安全生产、环评等方面的问题,对各种可能出现的问题进行预估,及时改正错误,消除瑕疵,做到提前防范,提前布局。
至于企业在***时能够得到的补偿,通常来讲,有以下几个方面:1.土地、房屋价值补偿;
2.装修附属物补偿;
3.停产停业损失补偿;
4.搬迁费用、搬迁损失;
5.职工安置费;
6.各项***奖励费用。了解了这些事前准备措施和补偿项目,相信您已经对企业***做到了心中有数,如果你依然有不懂的地方,可以咨询***的***律师。
从去年禁养令发布到现在,对于养殖户来说煎熬。因为各地掀起了“禁养”的大规模行动。广东、广西、海南、云南和江苏等多地区陆续公布的禁养区范围,上万家养殖场被列入整治范围。那么遇上“禁养”是否有***补偿?又该怎么算呢?
此外,在“禁养”行动中,部分养殖场还面临这样困境:当地征收方首先认定养殖场是违建,接着要求无条件拆除,而不给予***补偿或压低***补偿。此时养殖户该咋办?今天为大家讲讲养殖场***补偿这些门道。
养殖场动辄数百上千平,如果按照正常建筑来拆除,其赔偿费不少。
但是如果征收方换个方式,以“拆违”、“环保关停”等名义进行拆除的话,那么***补偿就可以为零补偿或***补偿。这样征收方省了钱,而养殖户就亏得多了。我们来看看禁养的一些常用手段。
、以违建之名拆除养殖场。
***方会以养殖场未办有建设工程施工许可证为由,送达《限期拆除通知书》,责令其自行拆除,逾期将强制拆除。
《中华人民共和国畜牧法》及其《、关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定:“畜禽养殖用地,实行分类管理,畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,无需办理建设工程施工许可证”。
因此,以违建之名只是不给或者少给***补偿的一个“幌子”。
在了解拐枣种植之前,我们要先知道拐枣喜欢在生么样的环境下生长,拐枣分布很广在中国黄河流域和长江流域各地,都可以找到它的踪迹。
日本、朝鲜、俄罗斯也有生长。生于海拔2100米以下的开旷地、山坡林缘或疏林中;庭院宅旁常有栽培。拐枣适应环境能力较强,抗旱,耐寒,又耐较瘠薄的土壤。它喜欢阳光,多生长在海拔1000米以下的沟谷、溪边、路旁或较潮湿的山坡丘陵。常与其它常绿、落叶阔叶树种混生。如土壤深厚肥沃、潮湿,能迅速生长。
世界各地的科学家们都对拐枣树有浓厚的兴趣。苏联有一位学者曾对拐枣树做过不少研究,他认为拐枣在地球上已经有了500万~1000万年的历史,是地球上古老的植物之一。怎么样,是不是小看了小时候经常见、经常吃的拐枣呢?
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