影响石材的装饰效果和使用寿命的外部原因很多，如开采加工和储运过程中维护不当、安装石材所用的粘结材料的影响和自然环境因素等。

　　 （1）开采加工和储运过程的影响：如石材的裂纹可能与开采方法不当有关；加工所用的铁质工具也可能为石材产生锈黄而留下隐患，不适当的石材冷却液或许会污染石材；储运过程中维护不当，也会使石材产生锈斑及草绳黄等污染。

　　 （2）安装施工工艺和粘结材料的影响：如果安装石材时采用水泥砂浆粘贴的湿贴法施工，则水泥中的碱性可溶性物质会因雨水的侵蚀而沿着石材的毛细孔渗出到表面，而碱性化合物如Ca(OH)2会与空气中的CO2和H2O发生化学反应，生成CaCO3在石材表面结晶，形成盐析返碱现象。另外，由于水泥水化后生成的某些盐类具有吸湿性，渗入石材后会吸收空气中的水分而在石材表面形成水斑，严重影响美观。另外，使用不当的粘贴材料，如某些石材粘贴胶，也可能使石材产生黄变。

　　 （3）环境因素的影响：环境因素包括环境污染、酸雨侵蚀及冰冻***等。自然环境中受污染的空气、酸雨和其他一些人为的污染物都会对石材造成污染和腐蚀。另外，冰冻***也是一个不可忽视的环境因素，因石材都具有吸水性（即使是采用干挂施工的石材)，在寒冷的冬天，因冰冻而加速其风化过程，使其强度降低，不仅影响使用寿命，还会威胁到人身安全。

进入冬天，空调也开始休长假了。想要避免空调滋生***危害***，并延长使用寿命，过冬前要给空调保洁，干干净净度过冬天。    为此，记者专门请教了空调维修工人。维修人员告诉记者，冬季空调若长时间闲置不用，应清洗过滤网，以免灰尘堆积影响下次使用。如果过滤网积污过多，则可用水或中性洗涤剂洗刷，但不得用50℃以上的热水或洗衣粉、、香蕉水等强碱、酸性液体清洗，以免变形。另外，如果冬日需要开暖空调，应记得定时开窗通风，并加强空调室内机的除尘工作，以免在室内相对湿度升高的情况下诱发尘螨横行侵害健康。室内温度不要过热，尽量使室内外温差小于6℃.

保洁方法与步骤

　　一 将所有需用的用具备齐，同时检查用具是否完好，检查机器电插头、电线等。

　　二 将告示牌放置在显眼的地方。

　　三 将所有门和窗都打开。

　　四 按照厂商标签所指示，将适量的去蜡剂加入清水中。

　　五 用此拖将大约十平方公尺的地板抹上去蜡剂。

　　六 等大约五至十分钟。

　　七 在离出入口远处开始洗刷，采用来回重叠的方法。

　　八 工作时确保去蜡剂的桶在工作后方，同时机器的电线也在机器后面而不是在水里。

　　九 重复第（五）到（八）直到整个地板都刷完。

　　十 洗刷完毕后，将擦垫的驱动盘取下，然后将机器摆放在塑胶袋上。

　　十一 用强力擦垫刷洗头和墙边。

　　十二 去蜡剂如果喷到墙面或其他地方时，立刻用布和清水抹掉。

　　十三 用吸水机将刷后地面上的浆液吸除。吸水时，将吸水机从干处开始，再进入湿处。

　　十四 在一个拖地系统的水桶内，将半杯人造白醋参入九公升清水中。用拖把将刚刷过的地板撤底过水（可用较多水）。如不允许用醋，则可用柠檬。过水后，用吸水机将地板吸干。用指示纸检查地板的PH，如果PH高过九，须将地板重新过水，然后再检查。

　　十五 地板中和后，让它干透。

　　十六 由离出入口远处开始，用上蜡用的拖把，将蜡水平均且稀薄的上层蜡。上蜡时避免涂到墙脚。每上一层蜡便抛光一次，则反光性及亮度较好。

　　十七 让蜡层干透。