?消防设施器材管理***制度

消防设施器材管理***制度　

　1.小区内的所有消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理;

　　2.严格执行管理处制定的消防器材使用、***、保管制度;

　　3.消防设施设备包括器材应印有管理处统一的消防明显标志及编排号;

　　4.消防水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用;

　　5.灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住，别人乱使用;

　1.消防管要做明显的消防标志，方便区分使用，更利于加强管理;

　　2.消防栓应按编号，统一用消防封条进行封闭，有人乱使用水源和动用设施;

　　3.消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬、消防绳，必须统一摆放、统一管理，交接班必须进行清点，并做好相关使用登记工作;

　　4.消防泵、喷淋泵必须保持正常运转供水，消防水泵必须控制在自动状态，以便于及时有效地进行灭火工作;

　　5.物业管理处根据实际情况，要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作;

　　6.各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责***、更换，检查用户单元消防工作落实情况由管理处***进行，同时做好记录备案;

　　7.消防通道经常检查，不准放杂物，保持通道畅通干净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的隔安全隐患。

?消防器材的***制度

　消防器材的***制度：

　　1.灭火器***做到无灰尘、喷咀通，位置摆放符合规定，压力值正常，四周无其它物品堆放;

　　2.消防栓***做到经常加油，并保持清洁，无生锈，衔接口正常，无滴水现象;

　　3.水带做到卷紧放齐，保持水带无，水带衔接口正常，水带箱玻璃保持清洁光亮，无灰尘;

　　4.自动灭火系统、消防排烟设备，防火门和消防栓都要定期进行测试，凡失灵损坏的要及时维修更换，确保其处于正常的预警预防状态;

　　5.消防系统需停水维修时，必须先经过消防监督机构批准并安排有效的准备应急措施;

　　6.消防水管应及时进行外表层油漆的翻新工作，所有消防提示语、警示语应经常翻新，做到真正达到醒目，起到警示提醒作用;

· 水流指示器和湿式报警阀

这两种各是各的用途，不能取其一。

1. 水流指示器是装设在一个受保护区域喷淋管道上，他是监视水流动作的，如果发生火灾，喷淋头受高温而爆裂这时管道水会流向爆裂的喷淋头，流动的水力就会推动水流指示器动作（也是一个橡胶叶片置入在管道中）水流指示器是起监视作用，不联动其他设备。

2. 湿式报警阀与水流指示有些不同，如果喷淋管道中如果水在流动，管道原有的静压会发生变化，会激发水力警铃报警（它的原理可以参看一些阀门说明书），且压力开关动作，从而来启动喷淋水泵。