运用火灾自动警报/火灾报警系统软件是尽早发觉火灾，避免 火势蔓延，减少火灾伤害的合理对策，但并并不是安裝了自动消防系统就可以无忧无虑了。在自动消防系统存有常见故障，值班人员责任感较弱或无人值勤的情形下，一个顺手丢掉的烟蒂，一段脆化或过负载的用电量路线，都极有可能酿成大祸。很多的火灾案例证实：产生火灾，尤其是产生超大，火灾的首要缘故便是消防设备无法充分发挥或值班人员处理不合理。因此，提升安全防范观念；做好自动消防系统，自动灭火系统的检修和维护***；由学习培训合格的工作人员让我们彼此承担安防设备的日常管理方法和实际操作，具备十分特别的实际意义。

2. 消火栓系统软件 （1） 每月对消防泵开展运行运行实验，并对消防泵开展消火栓按键连动启泵实验。 （2） 每月系统对上任何的操纵闸阀开展检查，确保操纵闸阀处在一切正常运行状态。 （3） 每月对消火栓开展检查，发现问题妥善处理。 （4） 每个季度对不好点消火栓开展负压压力试验。 （5） 半年对房间内消火栓箱里的水.消防水带等机器设备开展检查，发现问题立即通告客户。 （6） 每一年对水泵结合器的供电及配件开展检查。 （7） 每一年抽样检查消火栓的出水状况对关键部位的消火栓每一年开展出水检查。

因建筑消防设施维护管理方法不及时，导致设备偏瘫或不可以一切正常充分发挥，进而造成重要，安全事故的实例经常发生。近些年，消防安全部门把建筑固定不动消防设施可利用率做为考量单位安全消防情况的一个必要标准，社会发展单位也明显提高了对建筑消防设施维护管理方法的关注水平，尤其是我省群众集聚场行精细化管理后，固定不动消防设施维护***合同签订率大幅度提高，一部分地方的合同签订率已做到95%之上。从业建筑消防设施维护***单位也日益增加，这种单位良莠不齐，素养良莠不齐，造成建筑消防设施的可利用率并沒有随合同签订率的提升而提升。

因为建筑消防设施的维护***管理方面不及时，导致建筑消防设施可利用率低的首要缘故与管理机制，维保合同书彼此责任落实及其消防安全单位的监管幅度拥有 同时的联络。 在其中，维保***的技术实力和担当意识尚需进一步提高和提高。建筑消防设施维修******关键由消防设施施工企业和检测单位的人员构成，因其人员流通性和从业消防设施工程施工，现场采样的长度导致***维保水准存有显著差别。有一些维保人员是刚招进来的，没经消防安全培训就已入岗，沒有把握建筑消防设施的基本原理，特性和实际操作维护***技术规范；有一些维保企业中间，故意市场竞争，互相砍价，导致维保价钱小于维保需要的运作成本费，必定导致维保品质的拙劣；有一些维保***的担当意识不强，无法正确意识到执行好自己的岗位职责，如不可以尽职，将担负***依据风险性；有一些维保企业未完善维保人员岗位职责，制订好实际操作维护***技术规范，对每日，每月，每季度，每一年各消防设施所需做好的维保实际操作內容不多方面确立和标准，导致从事人员在具体工作上能够以次充好，不可以真真正正执行好所有的维保岗位职责。