随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往火灾事故给人们带来的惨痛教训以及部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。

日常维保1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2、每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。

3、每年用公司的消防检测***进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。

4、的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。应急维保1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在的时间内赶赴现场解决。

2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

　二、消防系统故障排除，主要有下:

　　1、火灾自动报警系统(火灾报警探测器、警报装置、报警控制器、联动控制设备、手动报警按钮)

　　2、应急广播系统(扩音器、扬声器)

　　3、气体灭火系统

　　4、喷淋系统

　　5、排烟系统

　　三、在所有故障排除之后对设备做检查、测试及***工作

　　通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能延长使用寿命、处于正常工作状态。如果消防维保工作做到位，故障发生率就应该很低，甚至没有故障发生。这需要通过平时***及检查测试工作将各种故障隐患消灭在萌芽状态中。

消防火灾自动报警系统检查内容：

　　1、火灾自动报警显示器显示情况;

　　2、自动报警系统联动设施;

　　消防火灾自动报警系统测试内容：

　　1、系统自检;

　　2、人工报警;

　　消防火灾自动报警系统测试方法：

　　1、查看系统自检、消音、复位情况;

　　2、使相应的火灾探测器发出火灾报警信号或启动手动火灾报警按钮，查看报警显示和联动情况;

　　事故广播检查内容：播音区域及顺序;

　　事故广播测试内容：测试联动启动和强制切换功能;

　　事故广播测试方法：在控制室相关楼层按照固定顺序进行播放;

　　消防电源检查内容：消防电源切换情况

消防电源测试内容：

　　1、测试切换响应时间;

　　2、测试发电机组自启动时间;

　　消防电源测试方法：

　　1、试验主、备电源切换功能;

　　2、试验发电机组发电能力;