由于建筑消防设施的维护管理工作不到位，导致建筑消防设施完好率低的主要原因与管理模式、维保合同双方责任落实以及消防部门的监督力度有着直接的联系。

其中，维保***的技术水平和责任意识有待进一步提高和增强。建筑消防设施维护******主要由消防设施施工单位和检测单位的人员组成，因其人员流动性和从事消防设施施工、检测时间的长短导致***维保水平存在明显差异。有些维保人员是刚招进来的，未经消防培训就已上岗，没有掌握建筑消防设施的原理、性能和操作维护规程；有些维保单位之间，恶意竞争，相互杀价，导致维保价格低于维保所需的运行成本，必然造成维保质量的低劣；有些维保***的责任意识不强，未能真正意识到履行好自身职责，如不能尽责，将承担***责任风险；有些维保单位未健全维保人员职责，制定好操作维护规程，对每日、每月、每季、每年各消防系统所需进行的维保操作内容不加以明确和规范，导致从业人员在实际工作中可以偷工减料，不能真正履行好全部的维保职责。

每当火，我们只需要找到距离近的消火栓，消火栓箱的距离，然后打开门，取出消防水带，消火栓的电源插座内消防软管的一端，另一好的结束，火点附近可以拉一个消防栓阀门后打开。我们一定要注意，需要确认火灾现场供电的情况下，为了争水的大火已经断开，否则可能会发生触电。当消防泵控制柜是在自动模式下，直接按下按钮启动消火栓泵。当消防泵控制柜处于手动状态时，应及时送往消防泵手动启动消防泵。在维持一个和修理消防栓要注意以下几点：1，我们要定期消检电检消防卷盘，消防水炮和消防软管损坏，阀门和消防卷盘转动灵活，发现问题及时维修。同时定期消检电检消火栓箱门被***，如果门开启灵活，消防水带架是否完好，箱生锈，发现问题也能及时更换和维修。2，在主机维修消防栓，消防栓阀门应加入油，并打开水要定期消检电检，以确保在水面上及时开转时起火。的断火的方式完成，而且要洗净晾干消防水带，消防盘绕使用折叠成箱后，再粘枪消防水枪文件夹，关上了门。如图3所示，水合咆哮定期主机维修消检电检作业，考虑应倒掉，一方面是，以确定是否有效的卷扬机消防栓，水压力是否在正常范围。另一种是在水中具有配送网络的互联网服务，通过消防栓排水改善水质的目的。如图4所示，在本实施方式消防栓排水工作，以确保排水性能和质量，防止二次污染的网络，考虑应采取连接到水排放雨水以及排水软管。如图5所示，定期消检电检消防栓是完整的，具有或不生锈，此外还消检电检接口消防栓垫圈是否完好。仅做多这些点，用于常规脉ntenance和消火栓的主机维修工作被认为是做到位。

消防维护***企业是针对各种消防系统的设备进行日常维护和***，对消防线路排查及维修，为企业制定***方案等，除了日常***之外，还要对各大消防系统进行测试，发现问题及时修复，保证使用单位的消防系统保持正常状态。

很多的新建、扩建、改建单位，单纯性地为了过验收关而配备消防设施，一旦通过验收，就出现了无人消防维护***的情况，所以火灾频发，这样一来，早期安装的消防设施就没有一点意义了。