消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照***《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护***是以“预防为主，防消结合”为宗旨。消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修***管理制度的通知》和北京市43号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神，消防设施必须定期维护、***，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障***财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。


因建筑消防设施维护管理不到位，造成设施瘫痪或不能正常发挥作用，从而导致重大、火灾事故的案例时有发生。近年来，消防部门把建筑固定消防设施完好率作为衡量单位消防安全状况的一个重要条件，社会单位也明显增强了对建筑消防设施维护管理的重视程度，特别是全省公众聚集场所实行标准化管理后，固定消防设施维护***合同签订率大幅提高，部分地区的合同签订率已达到95%以上。从事建筑消防设施维护***单位也日益增多，这些单位鱼龙混杂、素质参差不齐，导致建筑消防设施的完好率并没有随合同签订率的提高而提高。

消防设施维护***实施：

***：按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的检测、***表格，并得到甲方的责任人的签署，编号后归档。

维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。　

1、月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。 　　

2、季检：按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。 　　

3、年检：由公司的消防检测***，对维保项目进行详细的消防检测，对系统运行情况作评估及整改方案，并出具正规检测报告，备消防部门查看。

4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

5、视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

消防安全知识八条条、自觉维护公共消防安全，发现火灾迅速拨打119电话报警，消防队救火不收费。第二条、发现火灾隐患和消防安全行为可拨打96119电话，向当地消防部门举报。第三条、不埋压、圈占、损坏、挪用、遮挡、私自未经允许使用消防设施和器材。第四条、不携带***品进入公共场所、乘坐公共交通工具。第五条、不在严禁烟火的场所动用明火和吸烟。第六条、购买合格的，燃放时遵守安全燃放规定，注意消防安全。第七条、家庭和单位配备必要的消防器材并掌握正确的使用方法。第八条、每个家庭都应制定消防安全计划，绘制逃生疏散路线图，及时检查、消除火灾隐患。扩展资料按照《消防法》的规定，消防除保证完成火灾扑救工作外，还应当参加其他灾害和事故的抢险救援工作。2006年5月，下发《关于进一步加强消防工作的意见》，要求“充分发挥消防队作为应急抢险救援力量的骨干作用”，进一步明确了：消防队在地方各级人民统一***下，除完成火灾扑救任务外，要积极参加以抢救人员生命为主的******泄漏、道路交通事故、、建筑坍塌、重大安全生产事故、空难、及事件和群众遇险事件的救援工作，并参与配合处置水旱、气象、地质灾害、森林、草原火灾等自然灾害，矿山、水上事故，重大环境污染、核与辐射事故和突发公共卫生事件。