装配式建筑按照结构形式和施工工艺不同可以分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑以及升板和升层建筑。按照装配化程度又可以分为半装配式建筑和全装配式建筑。按照建造使用材料分为装配式混凝土结构体系、装配式钢结构体和装配式木结构体系系，其中装配式混凝土结构体系中又分为剪力墙结构、框架剪力墙结构和框架结构。

三、装配式建筑的特点

装配式建筑是建筑现代化的主要形式、产物和载体，具有装配化、信息化、标准化、智能化、工业化、一体化六大特征。装配式建筑还有如下不同于传统建筑的优点：

1. 预制构件提前在工厂批量生产，完成后运输到工地上进行吊装拼接，使现场施工的强度大大减少，甚至省去了砌筑和抹灰的工序，对整个施工过程进行了简化，施工工期也相对缩短，提高了建设速度。

2. 装配式建筑在现场的作业主要是包括预制构件的吊装和拼接，现浇混凝土的施工大大减少，施工人员的配备也可以相对少很多。同时不会像传统建筑施工一样产生很多的建筑垃圾，从而使得建筑建设更加环保。由于标准化生产构件，材料的使用率也得到提高，施工过程中叠合板作为楼板的底模，板作为剪力墙的一侧模板，因此也节省了大量的模板，减少了建筑材料的消耗。

装配式建筑并不是一个全新的事物，早在上世纪80年代“大模板住宅"就将装配式建筑的概念带入了中国。由于当时材料和工业化整体水平偏低以及后来的现浇技术的日趋成熟，导致“大模板住宅”逐渐淡出人们的视线。

进入新世纪后，随着科技和工业化水平的进步，特别是房地产市场黄金十年的飞速发展，全社会对建筑行业提出了更加多元化的要求。与计划经济时代相比，新时期的建筑产品属性发生了重大变化。传统的福利分房制度被市场化商品房所代替，而居高不下的房价和频发的建筑质量事故，让“如何提高建筑质量、改善人民生活品质"成为重要的社会和民生问题，传统上依靠人工的生产模式已难以适应新时代建筑行业的需求。全社会对建筑行业提升产品质量，加快转型升级的呼声成为发展装配式建筑的内生动力。

本实用新型提供的周边叠合预制楼板单元，先预制成型预制件基板和预制件层板，并使得预制件基板和预制件层板之间形成台阶空间，该台阶空间为现浇区。钢筋骨架从预制件层板的边缘向远离所述预制件层板的方向延伸。在组装过程中，相邻的预制楼板单元之间的钢筋骨架连接，然后在现浇区浇筑混凝土，浇筑的混凝土将钢筋骨架覆盖。与现有的在底层楼板的基础上浇筑上层整个平面的混凝土的方式相比，本实用新型中的预制楼板仅需浇筑现浇区的混凝土，省略了预制件层板的现浇工作，因而现场浇筑所需要的混凝土体量较小，节约了人力、节省了时间并且成本相对较低。