建筑的中庭和自动扶梯周围的防火卷帘

建筑的中庭和自动扶梯周围的防火卷帘一般有多樘，有的设计单位在每一樘卷帘处设置烟感或温感探测器，探测器动作一个，防火卷帘迫降一樘。或者防火卷帘旁的任意一个探测器接到信号后，卷帘全部迫降至地面。这种控制方式也是不合理的，为了及时控制火势，防止火灾向其它部位蔓延减少火灾损失，发生火灾时防火卷帘应能时关闭，正确的控制方式应该是：防火分区的任意一个火灾探测器探测到火灾信号时，必须使防火分区内的所有防火卷帘全部同时迫降。如果防火分区内有安装在疏散走道上的防火卷帘，应在卷帘的两侧附近安装温感型探测器，或者在防火分区内增设几个温感型探测器。这样既能有效地将火势控制在一定范围内，又能防止走道上的防火卷帘过早下降影响人员疏散。

在自动扶梯处的防火卷帘的迫降方式应采用“两步迫降”，这样就能避免因防火卷帘过早迫降，而自动扶梯上的人员不能及时安全疏散到楼层。

防火卷帘门的封堵材料耐火极限不达标

防火卷帘门的封堵材料耐火极限不达标。这个问题在防火卷帘门验收中出现的机率十分之高，这是因为它无法通过肉眼来判断，必须要经过试验才能确认。若防火卷帘门的封堵材料耐火极限不合格，就会在火灾发生的一段时间后，让烟气透过防火卷帘门的上方或两侧的缝隙处向其它区域进行蔓延，防火封堵存在的意义也就没有了。

防火卷帘门手动操作装置不动作。有些防火卷帘门会设置在建筑物的疏散走道上，用于火灾时人员通过此处来进行疏散撤离，这就要求需要一个手动装置来控制门体的运行，如果手动装置损坏或异常，人员按此装置时无反应，这样就会影响人员的疏散，带来不必要的***和损害。

未设自重下落装置或装置不便操作

未设自重下落装置或装置不便操作。防火卷帘门具备四种下降方式：消防联动电动控制下降、手动电动控制下降、铁链手动拉动下降和自重下落装置，部分单位施工时偷工减料，不安装此装置，从而获取利益。自重关闭机构失灵，卷帘停不住或不具有恒速性能。现在很多安装防火卷帘门的单位只将自重关闭机构装好，也不进行测试，在消防验收的时候，经常会出现自重关闭机构启动，可卷帘门不下降的情况。

防火卷帘门包箱电机行程检修口尺寸

帘面：必须用挂钩片与转轴连接并拧紧螺母，挂钩片之间距不大于1000mm，帘面两端各嵌入导轨深度不小于50mm；底梁与门帘间连接必须牢固灵活，帘面表面必须保持干净整洁。帘面调试后底梁必须保持水平并平行运行。

封楣：固必须用膨胀角码固定，固间距≤1000mm，封堵下口必须在轨道上口往下100mm处，两端必须用4#角铁与墙面固定，遇到上部有管道、桥架等障碍物穿过处，必须确保密封、平整。封堵整体平面必须要干净、平整。

防火包箱：包箱两端的支撑架必须采用4#角铁在地面制作完成，转角处必须成90度角。中间包箱支架采用2.5角钢制作，各支架间距不得大于2000mm（宽度再小中间必须加支架）。防火卷帘门包箱电机行程检修口尺寸为宽500mm×300mm（竖向6片活动做成侧拉式，上下用2.5角铁固定当作抽屉式轨道），包箱下平面链条检修口尺寸100mm×88mm（横向活动式1片，前端与包箱体串接）。包箱整体必须要干净、平直。