每一个基本构件都是由型钢或者钢板制成，三块钢板焊接而成的组合截面-H型钢梁、七块钢板焊接而成组合截面-十字形钢柱、构件与构件之间主要是通过三种方式连接：螺栓、焊接、铆钉。钢结构密封性能好，由于焊接结构可以做到完全密封，可以作成气密性，水密性均很好的高压容器，大型油池，压力管道等。在有特殊防火需求的建筑中，钢结构必须采用耐火材料加以保护以提高耐火等级。轻钢墙体采用节能体系，具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度；屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求。

节能效果好，墙体采用轻型节能标准化的C型钢、方钢、夹芯板，保温性能好，抗震度好。节能50%，建筑总重轻，钢结构住宅体系自重轻，约为混凝土结构的一半，可以大大减少基础造价。钢结构住宅比传统建筑能更好的满足建筑上大开间灵活分隔的要求，并可通过减少柱的截面面积和使用轻质墙板，提高面积使用率，户内有效使用面积提高约6%。钢结构的实际工作性能比较符合计算理论。所以钢结构可靠性高。材料强度高，自身重量轻，钢材强度较高，弹性模量也高。与混凝土和木材相比，其密度与屈服强度的比值相对较低。

在同样受力条件下钢结构的构件截面小，自重轻，便于运输和安装，适于跨度大，高度高，承载重的结构。温度在300℃-400℃时。钢材强度和弹性模量均显着下降，温度在600℃左，钢材的强度趋于零。低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的"板肋结构体系"。钢材韧性，塑性好，材质均匀，结构可靠性高，适于承受冲击和动力荷载，具有良好的抗震性能。钢材内部***结构均匀，近于各向同性匀质体。