与砌筑砂浆相比，抹面砂浆具有以下特点：①抹面层不承受荷载；②抹面层与基底层要有足够的粘结强度，使其在施工中或长期自重和环境作用下不脱落、不开裂；③抹面层多为薄层，并分层涂抹，面层要求平整、光洁、细致、美观；④多用于干燥环境，大面积暴露在空气中。

作用：抹面砂浆常分两层或三层进行施工：（1）底层砂浆的作用是使砂浆与基层能牢固地粘结，应有良好的保水性。（2）中层主要是为了找平，有时可省去不做。（3）面层主要为了获得平整、光洁地表面效果。

随着聚合物水泥砂浆的推广应用，许多学者从微观结构方面对不同种类的聚合物改性作用进行研究，发现不同的聚合物改性机理存在许多差异。在众多学者研究的机理模型中，的是日本大滨加严（Ｙｏｓｈｉｈｉｋｏ　Ｏｈａｍａ）的Ｏｈａｍａ聚合物成网模型和Ｋｏｎｉｅｔｚｋｏ双重网模型。Ｏｈａｍａ模型指出，形成聚合物砂浆结构的过程需经过３个阶段。第１阶段：在搅拌过程中聚合物颗粒均匀分散在水泥浆体中，伴随着水泥水化的进行，水泥凝胶逐渐形成，体系中的Ｃａ（ＯＨ）２也达到了饱和状态，部分聚合物颗粒吸附在水泥凝胶与未水化的水泥颗粒表面。第２阶段：随着水化继续进行，水分不断减少，水泥凝胶出现孔隙结构，部分聚合物逐渐填充于毛细孔隙中，随着毛细孔中水分的减少，聚合物颗粒发生絮凝，在水泥水化凝胶产物及未水化水泥颗粒表面形成聚合物薄膜，并与骨料相粘结，而部分聚合物填充了水泥凝胶体系中的大孔隙。第３阶段：随着水化过程的推进，絮凝的聚合物颗粒终形成连续的聚合物网结构。Ｋｏｎｉｅｔｚｋｏ指出，Ｏｈａｍａ模型并不适用于解释所有的聚合物砂浆结构。Ｋｏｎｉｅｔｚｋｏ模型分为４个阶段，前３个阶段与Ｏｈａｍａ模型基本一致，第４阶段为聚合物膜与水泥硬化浆体都形成空间连续的网状结构，相互交织形成双重网状结构并将集料包裹在中间。

聚合物水泥防水砂浆是一种具有一定的柔韧性、抗裂性、防水性、粘接性的一种功能性防水砂浆。聚合物水泥防水砂浆是以水泥、细骨料为主要原材料，以高分子聚合物乳液或再分散性乳胶粉和其他添加剂等为改性材料，按一定的配比混合而成具有抗渗性的防水材料。

聚合物在水泥砂浆体系中形成交叉网络，封闭砂浆内的连续空隙，使砂浆吸水率降低，从而提高其抗渗性，聚合物还在一定程度上改善了砂浆的粘结性能和柔韧性，提高砂浆的抗折强度。  

聚合物水泥防水砂浆的适用范围：混凝土构筑物加固抹灰；具有渗透性，可用于不锈钢绞线网加固；用于修补混凝土构筑物表面的蜂窝，漏洞露筋等缺陷处理

聚合物水泥防水砂浆在国内外的建筑工程中得到广泛的应用，具有缩短工期、保证工程质量、经济效益显著、等优点，具有广阔的应用市场。特别是地下及隧道防水工程，其施工工艺主要是采用机械喷涂，工艺与喷射混凝土相似，其施工，并且采用喷涂砂浆与基层有很好的粘结强度，整体效果好。而聚合物水泥防水砂浆的各项性能在很大程度上决定于聚合物的自身特性及其在砂浆中的掺量。掺入量过低，聚合物不能在砂浆内形成有效的聚合物网络，砂浆的性能达不到要求；掺入量过高，不仅砂浆成本高，而且砂浆部分性能（如粘结性、干缩性等）有一定的恶化。因此，对特定的聚合物水泥防水砂浆，其掺和料种类和掺和量的研究是很有发展前景的。