一般性建筑的耐久年限为50年到100年。业内人士表示，人们往往比较重视房屋的建筑质量，却忽视房屋的日常维护***。不少业主为了增加住房经济效益，满足个性化与舒适度，野蛮装修、破墙开窗，擅自改拆、扩建、加层，严重影响了房屋的安全性，缩短了房屋使用寿命。危房要及时进行改造加固，但在资金的解决上，房屋使用个人及单位常常利益难平衡，想要立即进行加固并不容易。

1、选择打孔的位置时，必须要避开应力梁或者应力墙。如果在应力梁或者应力墙上打孔会损坏建筑结构，甚至导致建筑倒塌。

2、打孔孔位必须要在梁体的两端，而且开孔的位置必须要在两端的中间部分，因为梁的上部和下部都会有钢筋在里面，如果在上部或者下部开孔都会损坏到梁体的钢筋结构，导致建筑安全性降低。

3、打孔位置如果一侧是室外的话，必须要有一定的倾斜角度，而且是室内高于室外，这样可以防止雨水倒灌。

4、打孔尺寸必须略大于套上保温材料后的铜管管径，打好孔后必须加装垫圈。

混凝土切割、钻孔设备可对不同规格桥梁、桥墩、建筑物、护栏、道路、烟囱、砖混结构墙体、建筑大梁、楼板等建筑构件实施无损切割拆除工程。拥有机械设备切割加固技术已广泛用于各类混凝土结构改建工程，可以快速分解混凝土构件，且施工合理安全，适用于钢筋混凝土的构件分解工程。

钢筋的力学成分及力学性能应符合GB1499-84的规定，钢筋在使用前必须进行冷拉、冷弯等力学试验，合格后方可使用。钢筋经调直，除去污垢后，即可按图纸要求放样进行下料工作。钢绞线张拉***后即进行钢筋绑扎，为防止张拉时出现意外，如滑丝、钢绞线被夹断等威胁施工安全的现象发生，对钢绞线进行初张拉***后，即进行空心板底板钢筋的绑扎。张拉完成8小时后再进行其余钢筋的绑扎。

暂时衔接时必定要敏捷，并坚持其对称性，外支持的一端先与梁端预埋件进行衔接，然后另一端敏捷与梁相连，合拢一起预应力也应有相应的改变。合拢应再一天中气温低时进行混凝土的浇筑，的方位较为要害，效果非常杰出，与梁体比较，此处混凝土的质量请求更高一些，所以在挑选混凝土时，微胀大混凝土较合适，其合作比应做特别的规划，强度进步一级，以尽早施加预应力，浇筑过程中应做好振捣作业，并及时进行混凝土的维护。