一般性建筑的耐久年限为50年到100年。业内人士表示，人们往往比较重视房屋的建筑质量，却忽视房屋的日常维护***。不少业主为了增加住房经济效益，满足个性化与舒适度，野蛮装修、破墙开窗，擅自改拆、扩建、加层，严重影响了房屋的安全性，缩短了房屋使用寿命。危房要及时进行改造加固，但在资金的解决上，房屋使用个人及单位常常利益难平衡，想要立即进行加固并不容易。

轻钢别墅的特点：

1、便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低层高和增加建筑面积(住宅实用面积可达92%)，在增层、改造、加固方面优势明显。

2、新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。

3、室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便。

4、房子可以搬迁、材料可全部回收利用，不会造成垃圾，符合可持续发展战略。