别墅改造扩建的基本流程

建造师现场勘查-收集别墅原基础图及房型结构施工图资料（或房屋安全鉴定）-编制初步别墅改造扩建施工方案设计图及预算报价-深化方案设计及造价-商务谈签订合同-别墅改造扩建施工-竣工验收投入使用

别墅改造扩建类型

通常别墅改造加固有以下情况：

1、别墅大型改建扩建，部分别墅业主通过增加夹层、楼顶加层或者增加地下室扩建露台等方式进行改造扩大别墅的面积及空间，满足业主的使用需求。这类别墅改建施工难度大且技术要求高，改建前不仅需要对上部主体结构、地基基础进行的荷载变化及结构体系进行分析计算，同时施工时也要的建造师编制详细施工方案并做到施工情况的动态监控确保施工的安全保障。

2、室内布局改建，业主将主体结构构件（墙、柱、楼梯等）拆除、增设、改变位置等多种形式的改造以满足空间使用需求。这种别墅改造加固相对技术难度低，施工周期短，改建对原结构的影响小，通常只需要局部进行改造新建处理。

这是一座绿色健康的木屋，建造一间简单的小房子也很容易。木质房屋分为重型和轻型，自己建造防腐木屋需要做些什么？

1。房屋地基：房屋地基主要是用来防潮的，防虫蚁固定式木屋木质的房子需要更多的基础，建造小木屋的地基可以做得更简单些，一些防水水泥墩子就行了。

2。木屋面：建造小木屋木屋面是固定木屋面，还可以防潮，用硬实木条按照一定的间歇规格搭建。

3。木质屋面墙体：木质屋面一般由外壁和内壁组成，中间有保温棉，防水层，阻燃层，木屋的隔音效果做得很好。轻木结构房屋的墙体较重木结构房屋复杂。

4。木屋面：建造小木屋木屋面由木横梁或木屋架、檩条组成，接通五金、由木望板和防水建筑材料等组成。

外墙保温施工是在外墙结构内部增加保温层。其优点是：一是施工速度快，二是技术成熟。但也存在一些问题，一是墙体内有保温层，减少了商品房的使用面积；二是影响居民的二次装修，室内墙面不能挂装饰画等重物，对住宅的质量影响较大。内墙的吊物、固定物易***内保温结构；三是内墙易产生霉变现象。随后，内保温结构将导致内外墙的两个温度场，形成温差。外墙的热胀冷缩现象大于内墙，会引起建筑结构的不稳定，保温层容易开裂。

外墙保温结构是在主体结构外做的，相当于在整个建筑内加防护服。其优点是：一是保护建筑主体结构，延长建筑使用寿命；二是增加商业建筑的使用面积；三是避免通过外墙圈梁结构、柱形成散热通道。

贵州旧房加固公司

工程施工计划方案——由波形防护网生产加工提供—一、正反两面波形梁钢护栏1、立柱施工测量：（1）根据设计图和路面工程公司提供的路面中心线及设计标高数据信息施工测量，并以道路公路桥梁、遂道、导流洞等测量点进行测量（2）已实行的一部分路肩墙和外挡墙如因连线不一致的，便于保证 波形防护网的顺适，必须在原路肩墙外提高砼或浆砌片石接顺。（3）对全过程土路肩预埋件孔实地调研，一切正常状况下到土路肩建筑企业预埋件孔位置安装防护网立柱。若原预埋件孔位置不符合要求或没留孔，汇报给技术工程师并再度确立防护网立柱的工程施工方法 。2、立柱安装（1）立柱安装应与设计图相一致，并与道路线形相和睦。（2）立柱应牢固地埋进土中，保证方案设计水准，并与路面垂直。（3）由于现场详细情况无法采用打进去式方式工程施工。全过程立柱工程施工均采用预埋件孔或开洞后铺装立柱，混凝土回填。工程施工时要jing确立位。（4）立柱安装及时后，其水平方向和竖直方向应造成稳定的线形。3、防阻块安装：防阻块依据连接 螺栓固定不变到立柱上，在波形梁安装前防阻块与立柱间的螺栓不能过早扭紧，应在波形波形护栏板安装立即后，再扭紧螺栓。4、波形梁安装（1）波形波形护栏板的安装尽量待立柱混泥土的抗压强度保证一定的抗拉强度后才能够进行。（2）波形梁依据拼接螺栓相互连接，并由连接 螺栓固定不变于立柱或承重墙上。（3）波形梁的连接 螺栓及拼接螺栓不宜过早扭紧，有助于在安装整个过程中应用波形梁的扁圆洞马上进行调整，使其造成稳定的线形，避免 一部分凹凸。（4）波形梁墙顶应与地面积分曲线相和睦。波形梁依据拼接螺栓相互之间拼接，并由连接 螺栓依据防阻块或支撑架固定不变于立柱上。（5）当防护网的线形感觉比较满意时，就可以后扭紧螺栓。