三、系统年度检查及试验每年应检查和测试火灾自动报警系统下列功能，并按要求填写相应的记录。1、应用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次。2、自动和手动打开防火门，关闭电动防火阀和空调系统。3、对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少1次。4、强制切断非消防电源功能试验。5、对其它有关的消防控制装置进行功能试验。

1、熟悉项目环境，熟知消防设备的数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置，熟悉甲方的管理制度。2、要有强烈的责任心，开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时，都要瞻前顾后，要考虑到可能引起的影响。3、分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。

自动生成火灾报警系统的运行状态图表

智能技防。是将用户信息传输装置采集的火灾报警、故障等信息发送到云端服务器，当服务器辨识到火警或故障时，实时推送到手机、电脑、大屏等终端，随时查看火灾报警系统的信息，自动生成火灾报警系统的运行状态图表，通过智能化的技防手段，极大增强了楼宇消防安全的管控能力维保报告电子化。使用该系统可取消纸质的巡检卡和维保报告，电子化的巡检记录和维保报告还可以有效互动。各单位之间的维保报告在统一的格式下可以产生大数据让管理者更加轻松地发现具有归纳性和预警性的批数据。当社会单位都实现了维保报告电子化后，消防主管部门和社会单位都会在大数据中受益。