每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防

c、每季采用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。2、自动喷淋系统：a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态；b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知。 d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。3、消火栓系统：a、每季对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；b、每季对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态；

月度检查：室内消火栓及其配件a.检查消防栓外表有否损坏；b.检查消防水带及接口有否损坏；c.检查消防栓接口有否损坏，阻塞及测试消防栓开闭阀操作是否正常；d.检查所有阀门是否挂有“常开”或“常闭”标识牌，如有遗漏需补上；e．检查消防栓水有否阻塞及损坏；f．所有闸阀开闭测试及加添润滑油；消防水泵、水泵直起动控制箱及其组件

1、熟悉项目环境，熟知消防设备的数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置，熟悉甲方的管理制度。2、要有强烈的责任心，开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时，都要瞻前顾后，要考虑到可能引起的影响。3、分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。