通常情况下，经过干燥的防水涂料具有一定的强度，不会因轻轻的触摸而脱落。虽然防水涂料具有一定的渗透性，但如果能用手擦掉，防水效果肯定不理想。

  厨房、卫生间常用的防水涂料是聚合物水泥防水涂料，我们常称之为JS涂料。要达到防水效果，至少要达到两点。一种是JS涂料中的乳液应经过脱水形成防水涂料，另一种是JS涂料应形成一定的强度和粘结力，这通常是由水泥和水的水化引起的。

  影响上述两点的因素很多，如JS涂料的配方和质量、施工工艺和环境。

防水涂料可以不注重基面的湿度情况，即使是施工基本是潮湿或是干燥，都不会对施工造成影响，这点对于防水涂料来说相当的重要，不会像其他涂料那么麻烦。

防水涂料的粘合力相当的强悍，涂刷在基面上很容易就被粘住，涂膜中的高分子物质能快速地渗入到基面表面肉眼看不见的细微缝内，让施工变得非常简单，而且重要的是时间不长，节省了大量时间，在日后的维修时也是很方便的。

 1、屋面防水涂料防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷 暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，防水涂料没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要 求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

     2、墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘 与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。防水涂料墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外 装修材料结合。窗樘安装缝密封膏才能解决问题。