如何选择好的防水材料？

有很多的业主朋友有所不知，当房屋出现漏水的情况，如果要做好的防水防漏施工，那么必须要选择好的防水材料，这样才能够保证它的漏水情况得到有效的改善。很多房屋出现了漏水，会找一些施工***来进行施工。这个时候建议大家把防水材料自己购买，尽量选择一些品牌的防水漏水材料。这样施工效果才能够让大家满意，并且也能够有质量的保证。

       如果大家不知道如何购买这些防水材料，可以参考一些网上的意见，尽可能的选择一些大品牌，这样不仅仅有***的保证，而且它的质量是其他防水材料所得不到的效果。一般销量很好的防水材料，也是大家可以选择的一个方式，这样一来，我们就能够看到防水漏水的施工效果会有很大程度的提高。

外墙开裂渗水原因：

（一）设计因素

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

（二）材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

（三）施工因素

从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区；

第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏；

第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏；

第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

防水涂料等乳液类产品冬天注意事项：

乳液类产品（防水涂料、界面剂及墙固等）的仓储及运输过程中确保环境温度高于0℃，否则容易导致破乳。对低于0℃的低温天气，应在货物上用保温材料覆盖，必要时采用暖气等升温设备。对于非全密闭的仓库，与外界环境连通的敞开部位应采取挂棉帘等方式保温。      防水产品冬季施工易泛白，因此防水施工建议在高于5℃环境气温条件下进行。

在防水施工中遇到的季节性难题主要有旱季时的接连阴雨气候，基面湿润影响施工。冬天冰冷气候施工，一般防水资料无法应对-10℃以下的极寒气候。在修建防水施工中，怕的便是赶工期时天公不作美，而非固化橡胶沥青防水涂料凭借着皮肤式防水的理念和突出的低温柔性克服了在这两种恶劣气候下的施工难题，为防水施工的顺利进行提供一种有用的选择和确保。关于非固化防水涂料有什么季节性优势?

　　针对旱季时的接连阴雨气候，如何使用非固化橡胶沥青防水涂料和卷材复合施工，只需确保施工时基面无明水存在，就不会影响整个防水施工的质量和进展。

　　溶剂型涂料和水性防水涂料施工结束需要成膜时刻、表干时刻及实干时刻，而在阴雨气候下会大大延伸这些等待时刻，然后影响整个工程的进展，而非固化橡胶沥青防水涂料施工结束即可铺贴卷材进行保护层施工，丝毫不受湿润气候的影响。因此，在旱季施工只需在雨停时对底层进行处理，处理合格后直接施工即可。