很多中小房企的项目在工法样板上犯的错误通常体现在两方面,一是工法展示区的材料,多是简单的堆砌和摆放,对客户的心理强化作用几乎为零;二是对项目工程质量起引路作用的工艺施工样板的重视不够,很多工艺样板没有或者变成了走过场。
一、项目工法材料的展示,不够直观形象
这种错误在大量小房企开发的项目身上体现的尤为明显。从项目操作流程上来说,进行工法材料的展示,没任何问题。但在具体的呈现形式上,其则开始偷懒和不用心。这种偷懒和不用心,又具体体现在以下两点
项目各类材料集中放在工法区内,客户对这些材料“意味着什么”缺少想象。
目工法的展示其中一大目的,就是增进客户对项目用材用料的直观了解,增强其对项目品质的信任感,促进其下单。
工法材料展示
要更具场景感和形象化
准确的说,工法展示是一种销售***。
可如何更好的使用这个***,就很考验房企和项目的水平了。而在这方面,碧桂园、万科、当代等性房企做的就十分到位。
对于三四线的中小房企来说,随着客户的不断成熟和越来越挑剔,其工法的展示也需要与时俱进,至少需要向那些们看齐。
2.常见异形平面建筑物放线技术
2.1弧线:确是一个圆或一段弧需有圆心和半径,才容易求得。但若缺少圆心怎么办?质量样板哪家好采用弓高法(微积分),只能求得圆弧上两点再通过计算,得出一个点后再分段求得另一个点,逐步分下去,以微小的直线段组合成圆弧。
2.2圆心的引用:***圆心在场地平整时尽可以应用,而挖土方时,或建筑往上伸高,圆心点即被占用或无法延高,需采取引线控制。
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