对于大部分人来讲，住宅的安全储备不够，而且很多城市的房子已经处于老龄化，再结合家庭的经济问题，节省成本，而达到住宅的翻新，所以都需要进行加固和维修。对于房屋结构加固工程，可分为 房屋结构整体抗震加固（即体系加固）和 构件加固。加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。

根据构件的受力特点和加固目的的要求、构件几何尺寸、施工方便等可设计为单侧、双侧或三侧的加固，四侧包套的加固。对于房屋结构加固工程，可分为 房屋结构整体抗震加固（即体系加固）和 构件加固。增大截面加固技术缺点是现场湿作业工作量大，养护期较长，对生产和生活有一定的影响，此技术增大截面尺寸，有时影响房屋的外观和净空。

为了确保被托换楼房在断桩和隧道通过后不产生开裂、倾斜等***，采取了托换梁预应力张拉、千斤顶预顶、桩底注浆等技术，桩基托换可应用微型嵌岩钢管灌注桩、砼界面连接技术等多项技术。增大截面加固技术，也称为外包混凝土加固技术，它是增大构件的截面和配筋，用以提高构件的强度、刚度、稳定性和抗裂性，也可用来修补裂缝等，这种加固技术适用范围较广，可加固板、梁、柱、基础和屋架等。当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。