当室外湿度低于轻质抹灰石膏相对湿度的时候，则外部蒸汽压低于其饱和蒸汽压，使基面内部水分子蒸发，轻质抹灰石膏墙面能有效调节湿度，具有控制湿度的功能。轻质抹灰石膏还具有出色的除湿性能。硬化后，对加气混凝土干燥具有良好的除湿效果，避免了加气混凝土含水量不均引起的各种弊端。轻质抹灰石膏是一种具有优良的隔音，保温性能的防火材料，是安全节能的居住环境的材料。抹灰层细腻清洁，碱度低，为表面装饰提供了的基础。它可以减少表面装饰和家庭装饰材料的消耗，并且涂料的消耗可以减少约1/3。

轻质抹灰石膏的建筑承载容量降低到850-950kg/m3，只有传统水泥砂浆1800-2000kg/m3的一半容量。如一栋20层的楼房和一栋用轻质抹灰石膏代替传统的水泥砂浆的楼房，整个楼房的荷载将减少550t。抹灰前，为了使抹灰与底层墙面粘结牢固，防止空鼓和脱落现象，清理底层表层的灰尘和杂物，修补或踢平不平的地方。需要始终保持墙面湿润，但不能直接在上面洒水。 轻质抹灰石膏适用于剪力墙、加气块等现在建筑大多数代表性墙面基底，附着力强粘接度高，施工过程中不会出现砂浆空鼓现象。

节约工期，轻质底层抹灰石膏可一次成活，又因其强度增长快，容易干燥，可节省许多工序，加快施工进度，适合抹灰作业量大、工期紧的工程。其性能优异、粘结性好等特点，适用于工业与民用建筑的室内墙面及顶棚抹灰。基层清（处）理→基层两种材料交界处贴网格布→墙面贴饼冲筋→修补预留孔洞、砖缝补平、电箱槽、盒等→洒水湿润→抹底层灰浆→保护成品；施工基层要求：基层必须坚固、干燥、平整、干净（无浮灰、无油污等）。轻质抹灰石膏硬化后，抹灰层强度随含水率的降低而增加。而且对于各种墙面，如混凝土、加气混凝土等均无需进行界面处理，可直接使用，有效节约工程成本。