在外界湿度高于抹灰粉刷石膏相对应的湿度时，由于外界蒸汽压高于其饱和蒸汽压，促使内部表现为吸附水分，从而延缓湿度上升；当外界湿度低于抹灰石膏相对于的湿度时，外界蒸汽压低于其饱和蒸汽压，促使内部水分子蒸发，因此，可起到调节控制湿度的作用。抹灰石膏导热系数为0.17w/(m.k)，所以抹灰粉刷石膏的导热系数是传统水泥抹灰砂浆的20%，有一定的保温隔热效果们可以降低建筑物的能耗。抹灰石膏在凝结过程中，内部产生微小的空隙，因此能衰减声压，又可以防止声能投射，能够将声能转换成热能，所以具有良好的隔音性能。由于凝结后的多孔结构，能够有效地吸收冲技能，因此在受到冲击时不会开裂脱落。粉刷石膏在储存和运输过程中应该方式受潮，储存时间不能太长，原则上应该是在三个月内使用完毕，使用中发现有结块的，应该过筛使用。粉刷石膏砂浆初次凝结的时候一般是一个小时左右，完全凝结的时间的四个小时左右，所以拌和砂浆的时候不要拌灰太多，避免在使用过程中加水二次拌和使用使得粉刷石膏浆强度降低，造成很大的损失。

粉刷石膏直接加水搅拌即可使用，禁止加入其他材料混合使用；在冬季施工时，必须保证浆料不***的情况下使用；搅拌时应放在桶内搅拌，禁止在地上搅拌。像平整度相差太大,可先抹底子灰(薄薄粗抹一遍抹灰石膏浆),接着再一次抹第二遍压光。第二遍抹灰找平动工需要上一层粉刷石膏层终凝以后再一次实行，使用刮尺沿墙面垂直水平方向紧贴灰饼实行批刮找平，直至找平为止，使用木抹子搓毛压实。调配抹灰石膏浆料：按适合的粉水比例(抹灰石膏粉料︰水=4︰1，实际粉水相比以实际施工稠度为准)，先将水倒入搅拌桶当中，接着再一次倒入抹灰石膏粉料，选用电动搅拌器搅拌均匀没有粉粒粉状，让抹灰石膏浆料到达所需要的稠度，静置5分钟以后再一次实行搅拌均匀后方可批刮施工。

石膏砂浆是代替水泥沙浆的更新型、更环保、更经济的******推广的产品，既有水泥的强度，又比水泥更健康环保、持久耐用，粘接力大、不易粉化、不开裂、不空鼓、不掉粉等优点，使用简便，节省成本。触变润滑剂可与大多数添加剂、颜料与填料相容，广泛用于石膏基抹灰砂浆和腻子中，如自流平砂浆等产品。可改善产品表面的光滑性，减少粘连性，并具有的泵送性，减少泵送损耗和能耗，延长开放时间，推迟凝固时间，增加润滑性能。石膏砂浆是建筑中常使用的物料之一，清理也非常方便。但是在实际使用石膏砂浆的时候，大家也要注意防护已经铺设好的地面和放置好的家具，避免污染。