集成房屋目前大致有三种材料：彩钢、轻钢结构和木屋。彩钢常见于大型的施工场地，用来当做活动房，拆卸方便，房屋模块可重复利用；轻钢结构房屋就是大家口中说的轻钢别墅，单元模块在工厂完成后，几天时间别墅就能盖好。木屋就更简单了，都是木制的，连房屋的承重构件也都是木头所制。集成房屋还非常的环保，由于房子是在工厂里面“做”出来的，所以避免了施工产生的很多垃圾；而且房子的模块是可以回收再利用的，非常利民。

中国也将在集成模块化建筑发展进程中逐渐成为世界建筑业大的生产制造基地。具体表现为：生产工业化、部品标准化、施工装配化、供应系列化、服务定制化、整体可持续发展。结构体系整体化、轻型化、小型化、完整化。与传统建筑结构体完全不同，集成模块化建筑所用的结构体系是经过电子计算机辅助设计技术，进行了完整的系统设计，自成为钢结构建筑结构体系，其整体化程度非常高。

装配式建筑是采用工厂化生产的构件、配件、部品，采用机械化、信息化装配式技术组装的建筑整体，其工厂化生产构配件精度能达到毫米级，现场组装精度要求也较高，从而满足各种产品组件的安装精度要求。总体来说，建筑工业化要求“精密建造”，要实现精细化设计、产品化加工和精密化装配。新型装配式建筑是设计、生产、施工、装修和管理“五位一体”的系统化和集成化建筑，不是“传统生产方式+装配化”建筑。