传统房屋在建造过程中以沙、石、泥以及钢筋混凝土为主，这些建筑材料一方面是需要湿作业，浪费水资源，另一方面这些材料本身也是对土地资源的一种消耗而且没有办法循环使用，在废弃以后无疑就会变成建筑垃圾。而集成房屋的材料主要是以钢为主，房屋建造使用的材料大部分都是环保可降解的，百分之90的材料都是可以循环利用的。

装配式建筑早在1891年起源于西欧***，在上世纪60年代，美国、日本、加拿大等***开始普及装配式建筑，其正式走进工业化道路。我国于上世纪80年代引进装配式建筑技术，由于建筑技术落后发达***几十年，因此在二十一世纪以来，我国相继推出各类相关条例大力发展装配式建筑。在科研人员砥砺奋进、不断突破技术瓶颈的努力下，终于在近些年有了强大的综合基建实力。从工业建筑到民用建筑，有了相当强大的技术，甚至超越了曾经我们的发达***，让老外也跟着惊讶不已。

新型建筑工业化应具备五大特点：“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理”，按传统设计、施工和管理模式进行装配化施工难以体现工业化的本质和优势。装配式建筑核心是“集成”，BIM则是“集成”的主线，串联设计、生产、施工、装修和管理全过程，服务于设计、建设、运维、拆除全生命周期，可数字化模拟，信息化描述系统要素，实现信息化协同设计、可视化装配，工程量信息交互和节点连接模拟及检验等全新运用，整合建筑全产业链，实现全过程、信息化集成。