商用***空调的结构与家用***空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用***空调的特点：四季运行：夏季,制冷机组运行，实现冷调节；冬季,冷机配合热源共同使用，可以实现冬季采暖。在春秋两季可以用新风直接送风，达到节能，舒适的效果。空调用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。

家用***空调的特点：运行宁静：采用主机和室内机分离的安装方式，送风回风系统设计合理，保证了宁静的家居环境。***空调工程通过室内进行对流换气从而达到通风降温目的，运行成本低，可快速收回***。采用围护结构保温、系统变流量、排风热回收、选用高教制冷机、水泵风机设备等节能措施，与传统压缩机空调系列相比，耗电量只有其1/8-1/10，更加符合现代科技要求的节能环保。在停用***空调以前，将***空调设备设定在气路情况，并不断自然通风3-4钟头以干燥装置內部。断电后尽量用防尘套遮住室外机，以降低风、太阳光和降水对空调设备的腐蚀。

***空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。与普通空调安装方法不一样，小型***空调的设计安装必须在居室装潢之前，主机通过吊顶式(甚至放在卫生间吊顶上)安装或装入壁橱内，使房内看不到主机，整体格局更简洁美观。家用***空调一般都不具有新风系统，即使是空气热泵型的，新风更换也只能达到15%。如想达到更好效果，需另加新风系统。