房屋的密封性和隔热效果亦会影响空气调节的冷却效果，减少房间内外的热交换，及时关***窗，避免因浪费电力而造成热损失。根据每个房间的负荷量设计室内机械的选型。如果房间的门不关闭，冷空气流向其他房间，房间温度长时间不能达到设定温度，压缩机总是高频运行，功率损耗会增加。对于一些门窗结构较差、缝隙较大的房间，可以用纸带灯材料来封堵缝隙。对于暴露在阳光直射下的房间，可以添加遮阳帘，以避免影响室温和增加冷却负荷。

***空调的水系统分为冷却水系统和冷冻水系统，其中冷却水系统主要依靠冷却塔散热。水在冷却塔中溅入无数小水滴或在填料表面成膜流动，与空气充分接触，将空气中的大量灰尘、微生物、可溶性盐和腐蚀性气体带入冷却水，增加水中的杂质浓度;此外，由于水的不断蒸发、泄漏和散射，水的杂质浓度也随之增加，这将给***空调系统的运行带来很大的危害。

***空调的日常检查性维护***，基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查，现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、***的实用技术，提供各类必要的增值服务，就主机及辅助设备运行存在的问题提供意见和改善方案。检查性维护***提供的内容，按照厂家的推荐，进行必要的预防性***，预防性***包括：清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。

普通分体式家用空调室内机外观都非常类似，白色长方形的机壳多少有点呆板。家用***空调则不一样，使用环境的多样性决定了家用***空调室内机款式的多样性，用户可根据自己的需求任意选择不同款式的室内机，如柜机、嵌入机、吊顶机、风管机、导管暗藏式等。普通定频空调功耗在8KW左右，而较为省电的变频机型则在6.5KW左右；家用***空调方面，使用较为省电的数码机型大约功耗5.5KW，因此对于多房间住宅，家用***空调一般比家用空调省电30％左右，长远使用成本要比普通分体空调更少。