住宅电梯

在建筑业蓬勃发展的今天，快客电梯的设计注重考虑，使电梯与建筑周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。设计以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、***人的特殊使用要求。住宅电梯其轿箱设计简洁、新颖、 灵活多样，便于适合运送乘客和家具、沙发、等，能与多种建筑物融为一体。（14）家用别墅电梯在寒冬季节使用时，停车后，需将电梯体下部放水螺塞拧开将介质放净。

如何对小型家用别墅电梯进行维护和***？

（1）检查家用别墅电梯管路及结合处有无松动现象。用手转动家用别墅电梯，试看家用别墅电梯是否灵活。

（2）向轴承体内加入轴承润滑机油，观察油位应在油标的中心线处，润滑油应及时更换或补充。

（3）拧下家用别墅电梯电梯体的引水螺塞，灌注引水（或引浆）。

（4）关好出水管路的闸阀和出口压力表及进口真空表。

（5）点家用别墅电梯动电机，试看家用别墅电梯电机转向是否正确。

（6）开家用别墅电梯动电机，当家用别墅电梯正常运转后，打开出口压力表和进口电梯视其显示出适当压力后，逐渐打开闸阀，同时检查电机负荷情况。

（7）尽量控制家用别墅电梯的流量和扬程在标牌上注明的范围内，以保证家用别墅电梯在率点运转，才能获得大的节能效果。

（8）家用别墅电梯在运行过程中，轴承温度不能超过环境温度35C，高温度不得超过80C 。

（9）如发现家用别墅电梯有异常声音应立即停车检查原因。

（10）家用别墅电梯要停止使用时，先关闭闸阀、压力表，然后停止电机。

（11）家用别墅电梯在工作一个月内，经100小时更换润滑油，以后每个500小时，换油一次。

（12）经常调整填料压盖，保证填料室内的滴漏情况正常（以成滴漏出为宜）。

（13）定期检查轴套的磨损情况，磨损较大后应及时更换。

（14）家用别墅电梯在寒冬季节使用时，停车后，需将电梯体下部放水螺塞拧开将介质放净。防止冻裂。

（15）家用别墅电梯长期停用，需将电梯全部拆开，擦干水分，将转动部位及结合处涂以油脂装好

别墅电梯的维护及***要求别墅电梯是无需强制验收的，但是检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，尤其是关于下列项目的有效性；

a）门锁装置（针对手拉门）

b）电气安全装置；

c）接地连续性；

d）支撑和悬挂系统；

e）驱动装置和制动器；

f）防止自由坠落和下降的装置，如：限速器和安全钳；

g）报警系统；

h）门保护装置（如：安全触板和光幕）；

i）井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）；

j）导轨和导靴；

k）照明和紧急照明；

l）紧急操作装置；

m）所有标识。

　家用住宅电梯尺寸那么载重量就要比别墅的重很多了，因为楼层高，且载重的人群多，所以一般都是按照1000公斤的载重量来计算的。一般家用住宅电梯都会用来搬运家具，比如席梦思、沙发等大件物品。因此它的井道尺寸标准是2100x2200，是2000x2000，相差不大。家用电梯在某些省份是有强制要求的，比如层高超过12层的话，那么就必须安装2部电梯了，同时一部电梯的轿厢不能小于1600毫米，轿厢和载重量是直接影响井道尺寸的，所以如果载重量以增加，轿厢就会跟着增加，那么井道的尺寸也会由变为，是可以自由设计的。行人在扶梯的一端站上自动行走的梯级，便会自动被带到扶梯的另一端，途中梯级会一路保持水平。