别墅电梯的维护及***要求别墅电梯是无需强制验收的，但是检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，尤其是关于下列项目的有效性；

a）门锁装置（针对手拉门）

b）电气安全装置；

c）接地连续性；

d）支撑和悬挂系统；

e）驱动装置和制动器；

f）防止自由坠落和下降的装置，如：限速器和安全钳；

g）报警系统；

h）门保护装置（如：安全触板和光幕）；

i）井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）；

j）导轨和导靴；

k）照明和紧急照明；

l）紧急操作装置；

m）所有标识。

施工电梯常见安全隐患图例

要确保施工电梯的使用安全，就得要了解其存在的常见安全隐患。

     安装、拆卸、加节时存在的隐患

     1.临时雇佣无***装拆资质人员作业；

     2.未对作业人员进行安全教育和安全技术交底；

     3.安装质量不高，检验不到位，尤其是导轨架的安装精度差，垂直度严重超过允许偏差，或机件安装间隙超标等，这都会给施工电梯的安全运行留下极大隐患。

     4.未进行必要的验收和试验程序，未经检测合格，就草率地将刚安装完的施工电梯投入使用，这样也极易引发各类事故。

      施工电梯本身存在的隐患

    1.超载使用（超载保护器失灵），给施工电梯的安全运行带来严重威胁。

    2.主要部件出厂使用年限超过整机允许年限。

    3.日常检查发现附墙存在问题较多。

    4.常见吊笼门联锁失效情况：

    5.楼层防护门及卸料平台存在问题：

    6.其它问题：导轨架加节后楼层升高，联络通讯装置不及时安装到位，导致上下人员无法联络，不仅影响施工进度，而且也给安全带来了隐患。此外，还有不按规定单独安装接地保护和避雷装置，地面出入口防护棚搭设不符合要求等。

产品说明

载货电梯，

其应用的全电脑模块化电梯专用控制系统、可靠的驱动方式、轻柔灵敏的VVVF变频门机，使之在各种工况下轻松运载、应变自如；高强度的轿厢结构，防撞条以及光幕门的设置可满足各类载货用途并使用不同建筑结构，使得更多承载举重若轻、胜任有余。

开门再平层操作当载货电梯载重量较大，由于钢丝绳的伸缩，货物在进出轿厢的过程中会造成轿厢上下移动，导致平层不准，系统检测到这种情况后会开着门以较低的速度使轿厢平层，从而保证了每层站平层的精准度，避免因轿厢不平层而引起的不必要的事故。

　家用住宅电梯尺寸那么载重量就要比别墅的重很多了，因为楼层高，且载重的人群多，所以一般都是按照1000公斤的载重量来计算的。一般家用住宅电梯都会用来搬运家具，比如席梦思、沙发等大件物品。因此它的井道尺寸标准是2100x2200，是2000x2000，相差不大。钢结构电梯外形美观、施工周期短、节省成本，已经得到了广泛应用，同时能源建设的需要也促进了电梯钢结构的发展。家用电梯在某些省份是有强制要求的，比如层高超过12层的话，那么就必须安装2部电梯了，同时一部电梯的轿厢不能小于1600毫米，轿厢和载重量是直接影响井道尺寸的，所以如果载重量以增加，轿厢就会跟着增加，那么井道的尺寸也会由变为，是可以自由设计的。