如何对小型家用别墅电梯进行维护和保养？

（1）检查家用别墅电梯管路及结合处有无松动现象。用手转动家用别墅电梯，试看家用别墅电梯是否灵活。

（2）向轴承体内加入轴承润滑机油，观察油位应在油标的中心线处，润滑油应及时更换或补充。

（3）拧下家用别墅电梯电梯体的引水螺塞，灌注引水（或引浆）。

（4）关好出水管路的闸阀和出口压力表及进口真空表。

（5）点家用别墅电梯动电机，试看家用别墅电梯电机转向是否正确。

（6）开家用别墅电梯动电机，当家用别墅电梯正常运转后，打开出口压力表和进口电梯视其显示出适当压力后，逐渐打开闸阀，同时检查电机负荷情况。

（7）尽量控制家用别墅电梯的流量和扬程在标牌上注明的范围内，以保证家用别墅电梯在率点运转，才能获得大的节能效果。

（8）家用别墅电梯在运行过程中，轴承温度不能超过环境温度35C，高温度不得超过80C 。

（9）如发现家用别墅电梯有异常声音应立即停车检查原因。

（10）家用别墅电梯要停止使用时，先关闭闸阀、压力表，然后停止电机。

（11）家用别墅电梯在工作一个月内，经100小时更换润滑油，以后每个500小时，换油一次。

（12）经常调整填料压盖，保证填料室内的滴漏情况正常（以成滴漏出为宜）。

（13）定期检查轴套的磨损情况，磨损较大后应及时更换。

（14）家用别墅电梯在寒冬季节使用时，停车后，需将电梯体下部放水螺塞拧开将介质放净。防止冻裂。

（15）家用别墅电梯长期停用，需将电梯全部拆开，擦干水分，将转动部位及结合处涂以油脂装好

别墅-1.jpg别墅电梯如何选购

选购别墅电梯时要从安全性，稳定性，售后以及运行舒适度综合来看。一要视安全性为高关注项，确定电梯的安全可靠必须有第三方进行检测。经过国家验收的电梯，安全有保障，可以安心使用。（11）家用别墅电梯在工作一个月内，经100小时更换润滑油，以后每个500小时，换油一次。电梯使用的稳定性、少故障率、售后服务也很重要，尽量选择品质可靠售后无忧的品牌。乘坐电梯的体验是否舒适，操作是否方便也是需要考虑的因素。

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另外，选择别墅电梯时，应该选择达到家用电梯制造规范的产品，不要轻信过度包装的外观和装饰，别墅家用电梯选择的首要条件是足够安全，而非功能更强大更快。

螺杆式

螺杆式是近几年从国外（未考证）引进过来的一种驱动形式，有部分品牌号称整梯纯进口。其结构简单的说是轿厢的侧面（或后面）安装上轴承装置，由电动机通过皮带或齿轮驱动轴承装置正反旋转沿着螺杆上下运行。

优点：水平方向占地面积较小，轿厢面积占比较大，结构简单，故障率低。

缺点：运行速度慢（曳引式速度0.4m/s，螺杆式速度0.15-0.2.5m/s），运行时噪声较大，目前生产厂家较少，有部分号称整机进口的厂家，造价较高。

如何选购别墅电梯？

看品牌品牌是产品品质的代名词，别墅电梯产品也不例外。一个别墅电梯的品牌包含着这家电梯公司的发展历史、技术力量、专业能力以及文化背景等多个方面。过硬的技术支持和专业能力将是选择一款别墅电梯时的首要考虑因素。

看设计别墅电梯作为一款用于别墅住宅中的私人订制产品，在装潢设计上必须具有更高的要求和追求。既要满足个性化需求与装修风格相匹配，同时更要考虑到安全性不过分装饰。另外，还要注意选择电梯的开门方式为自动门还是手拉门。再者，电梯是装在封闭井道内，乘客通过轿厢实现上下运输，所以对于井道内的各类安全部件的要求都是比较高的，升降平台的话就是一个平台，视野应该能顾及，所以各类安全要求会低一些，很多都只设置几个极限开关。旁开式自动门的形式可以的节省建筑面积，尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，比较便利。看安全配置在选择采购别墅电梯时，了解这部电梯的安全部件、安全配置很重要。

别墅电梯中必备的安全配置有后备动力电源，应急呼救外线电话系统，确保私家用户的乘梯安全。看售后维保选购时要了解当别墅电梯出现故障时，是否具有及时有效的应急售后系统及解决机制；产品涵盖多种电梯类别，尤其是以客用电梯、住宅电梯、医用电梯、观光电梯、无机房电梯、载货电梯、杂物电梯、别墅电梯、餐梯、汽车梯、自动扶梯、人行道电梯等产品。当别墅电梯到了维护保养日期了，是否具有专业的维保团队；当业主有使用操作问题想要询问时，是否能得到厂家及时有效的反馈。