当水分蒸发时，盐、碱就会失水结晶，与墙体之结合成污垢体。尤其是花岗岩块与块之间产生泛黄、析白等现象。大气中***气体腐蚀：城市上空大气中的各种***气体(SO2、SO3、NO2等)，在大气条件下遇水会形成***（H2SO4)、碳雷(H2CO3）或(HNO3)，对碱性无机装饰材料会产生腐蚀，加剧铅合金材料变质速度，使得外墙材料表面的***结构变化，失去光泽，产生粗糙感。我们先来谈谈物理方法，在实际的应用中，常用的物理方法就是通过使用外链使污渍脱离表面，再用水对其进行软化，剥离和清除的过程。外墙清洗要放置高空作业指示牌，做到严酷规范，十拿九稳。操作预备：先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等， 绳子要多栓几圈，反复负重试验做到十拿九稳。

外墙清洗顺序:按照由上至下，先室内后室外的顺序清洗。室外清洗时，由一个立面开始往同方向进行，或安排多台擦窗同时对接清洗。外墙清洗用料：玻璃清洗时，用中性清洗剂，清洗前须先做相关试验，确认无腐蚀作用后方可使用。外墙清洗、玻璃幕清洗流程：(1)、操作人员坐于吊板规***置，将所有效具扎连在吊板上口侧身下;(2)、徐徐将吊板下放，到达工作位置;(3)、先用云石铲刀和清洁球消灭窗框和玻璃上顽固的污渍。风吹雨打：暴雨、风沙会对建筑物外墙装饰面产生冲刷、磨损。雨水的流淌会使原来沉积和粘附在建筑物外墙面上的污垢、灰尘作不均匀地重新分布，并随同雨水渗入建筑物外墙的孔隙中，滞留于表层或内侧。

 外墙清洗分为吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种型式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。外墙清洗是高空作业的一种，是一种***的保洁项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。在进行外墙清洗作业的前提下，一定要分析好建筑物的污染程度，制定好方案。从而使建筑物焕然一新。

 外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。清洁阳光房门窗时，人不要站在框上，也不要拉住铝框做支撑。门窗清洁可用软件或中性洗洁剂，不要用普通肥皂和洗衣粉，更不能去污粉，洁厕精等强酸碱的清洁剂。高层墙面防水补漏本公司施工强项高空作业，对各类防水修复工程均有技术人员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节约辅助开支。