从笨重性走向更轻型的板材和结构（天然石材厚度25mm，新型材料薄达到1mm）品种少逐步走向多类型的板材及更丰富的色彩（目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、水泥纤维丝板、玻璃、无机玻璃钢、陶土板、陶保板、金属板等近60种板材应用在外墙）更高的安全性能更灵活方便快捷的施工技术更高的防水性能，延长了幕墙的寿命（从封闭式幕墙发展到开放式幕墙）环保节能（现今欧美建筑市场比较常用的为金属装饰保温板，由经过彩色烤漆的铝锌合雕花饰面、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成；兼顾装饰和保温节能功能，面漆10-15年无褪色，整体使用寿命可达45年。

优点：玻璃幕墙是当代的一种新型墙体，它赋予建筑的特点是将建筑学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。反光绝缘玻璃厚6毫米，墙面自重约50kg/㎡，有轻巧美观、不易污染、节约能源等优点。在浮法玻璃组成中添加微量金属元素，并经钢化制成颜色透明板状玻璃，它可吸收红外线，减少进入室内的太阳辐射，降低室内温度。它既能像镜子一样反射光线，又能像玻璃一样透过光线，幕墙外层玻璃的里侧涂有彩色的金属镀膜，从外观上看整片外墙犹如一面镜子，在光线的反射下，室内不受强光照射，视觉柔和。

幕墙的使用与维修在幕墙工程竣工验收后一年时，对幕墙工程进行一次检查，此后每五年检查一次。需更换外墙板块时，是有经验人员用更换设备进行更换，更换时需满足现行***、行业标准。既方便更换、节省维修成本，又不影响业主的生产。当幕墙整体有变形、错位、松动时，则对该部位的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等。

高空吊板下吊作业前的安全检查：检查下吊用吊板绳、安全绳，有无损伤或断股，一经发现，该绳索禁止使用。检查坐板有无裂纹，吊带是否反兜，坐板底面及吊带有无损伤，一经发现，应禁止使用。确认吊板绳、安全绳的长度在建筑物顶部固定后，应仍有比该建筑物高度相对长的长度。确认高空下吊员工每人一根吊板绳、一根安全绳，严禁一人一绳***操作。一经发现，必须停止工作。