幕墙系统维护与幕墙维修常见方法技巧

现代高楼林立，与之相伴的幕墙不可或缺.. 现代幕墙已经深入我们的生活，它有很多种，有很多优点，但我们今天不讨论这个问题，小编想告诉你幕墙维修***的必要性。幕墙维修由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。幕墙玻璃维修不承受主体结构荷载，像幕布一样挂上去，故又称为悬挂墙，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。

玻璃幕墙扣件固定装置失效，解决方法如下：在安装玻璃幕墙前，对扣件固定进行必要的检验，检验合格后才能在现场安装使用。另外针对固定螺栓松动造成的幕墙玻璃坠落，在实际施工过程中，采用特殊锁扣的螺母将螺栓锁住，防止螺栓滑落失效，或者是使用特定的垫圈保证螺栓紧固后不再脱落。玻璃幕墙维修中常见的问题，一般都是由于零部件的老化或者设计不当引起的，可根据具体的解决方法来应对。

玻璃的安装：外边施工人员上楼顶，顺着绳子滑到施工位置，将玻璃上边朝外。里外施工人员吸好吸盘，里外合力向上托，玻璃上边先出去，下边随着也出去，向上托，向左滑，将玻璃铝合金框挂钩挂进去，用六角扳手紧固铝合金固定件，玻璃四周胶缝填充泡沫棒，胶缝贴上美纹纸，用玻璃胶把玻璃密封胶打到胶缝里，用灰刀压实胶缝，使玻璃四周胶缝光滑通顺，清理玻璃表面。外边施工人员顺着绳子滑到一层，上到楼顶收起绳子。里边施工人员做好屋里的卫生，***屋里的现状，带出清扫的垃圾，并和物业值班师傅对施工现场进行检查，确保无遗留残物和工程遗留问题。

建筑幕墙玻璃破损的维修更换成本拆除、清理成本：对破损幕墙玻璃板块进行拆除并清理，将整块玻璃板面从构件固定中取下来，并将周围清理干净。玻璃成本：购买新的玻璃进行对应的更换，因玻璃购买量小，运输及配套切割板块费用等较高。人工成本：施工人员作业及维修、更换工时成本。耗材成本：维修更换幕墙玻璃所需的填充剂、密封胶(结构胶)、密封条、固定件、压块等成本。