产业园区资产证券化，银川***咨询公司行业咨询

    证券化 在我国现阶段产业园区资产证券化关键有三种方式：轻资产的租金收益权ABS、轻资产的CMBS和类REITs。

         在其中轻资产的ABS，以租金收益权为底层资产，具体方法一般是或是，以委贷 / 信托融资的方法给有承包权的项目公司，营运商以租金作质押，用租金造成的现金流量还款，以做到减少收益周期时间，提升 运营的目地。

         开发设计 *** 严苛实际意义上而言，这一项算不上单纯的轻资产，更类似「轻和重多管齐下」，房地产商将***开发设计或回收的新项目，装包装进或是信托，自身持有该一部分股份，另一部分股份则由养老***、***等国外*** ***者持有。宁夏***咨询，银川***资询待项目运营平稳并完成财产升值后，以REITs的方法撤出，再开展循环系统***，凯德商业服务是这一方式的玩家。

转移科技成果，宁夏科技成果转化咨询公司行业咨询

       转移科技成果

     现行政策未来展望编写伴随着高新科技深化改革的持续发力，尤其是资源分配、进度管理、科技成果转化等层面重特大改革创新对策的颁布，及其全民创业大众创业局势的盛行，科技成果转化为实际生产主力的速率在加速。2015年，***技术转移性机构升至453家，技术性（产权年限）买卖机构30家。技术性买卖总金额做到9835亿，同比增速约14.7%。

     2016年2月下发的《执行〈我国推动科技成果转化法〉多个要求》明确提出了更加确立的实际操作对策，注重要连通高新科技与经济发展融合的安全通道，推动全民创业、大众创业，宁夏科技成果转化咨询激励科学研究开发设计机构、高等学校、公司等自主创新行为主体及科研人员转移转化科技成果，银川科技成果转化咨询推动经济发展管理提升升級。《规定》激励科学研究开发设计机构、高等学校根据出让、批准或是做价项目***等方法，向公司或是其他***转移科技成果

放管结合明确多方监管职责，宁夏科技成果转化公司行业咨询

放管结合明确多方监管职责

     “加大授度促进科技成果转化，是对国有***体制改革的进一步探索，与科研机构自主权下放改革相适应，有利于发挥单位在促进科技成果转化上的积极性和主动性。”中国科学技术发展战略研究院研究员说，此次新出台文件与科技成果的使用权、处置权、收益权改革相匹配，能够有效保障单位的科技成果转化权利落到实处。

   《通知》还优化了评估管理，明确了收益归属：***级研究开发机构、高等院校将科技成果转让、许可或者作价***，由单位自主决定是否进行资产评估；通过协议定价的，应当在本单位公示科技成果名称和拟交易价格。***级研究开发机构、高等院校转化科技成果所获得的收入全部留归本单位，纳入单位预算，不上缴，主要用于对完成和转化职务科技成果作出重要贡献人员的奖励和报酬、科学技术研发与成果转化等相关工作。宁夏科技成果转化，银川科技成果转化。

    加大***、由单位自主决定是否进行资产评估等措施实施后，又该如何监管呢？有关负责人表示，为加强***后对科技成果转化有关国有***的监督，做到放管结合，《通知》分别明确了、主管部门、***级研究开发机构和高等院校的监管职责。