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潮汕上有阁楼，后半为客厅或卧室，前半为店面。店铺人家也有小巷内的住宅。小巷里有许许多多的建造单元：富户人家建三厅二天井外加包屋的大院；中户建造二厅一天井的四合院（即四点金）或一厅一天井的三合院（即下山虎）；小户单间或多间连体的“竹竿厝”。

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城市宅地难觅，往往难以统一规格。潮汕各城市旧民宅墙体多为三合土夯筑，均较矮，砖砌楼房。揭阳、潮州、潮阳等早城和开埠仅有百余年历史的汕头市，两、三层以上的水泥结构楼房都是在本世纪20年代以后才有的。

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形式区别在于外观，古建施工队建筑外观特点：建筑单体存在传统三段式构图，即台基、屋身、屋顶，而且主体建筑的屋顶为传统形式，三段式立面比例须接近传统建筑比例，立面外观上分歧程度地浮现传统建筑结构及装饰风格，或有木隔扇门窗、或有斗棋挑檐、或有雀替挂落、或有彩画灰塑等，从建筑外观上看，每个建筑都有上，中，下三部门构成。上为屋顶，下为基座，中间为柱子，门窗和墙面。