外墙清洗开荒保洁操作方式

1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板（绳）下滑到位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在内减少对业主日常工作、生活影响。

吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。

2、高空蜘蛛车：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

3、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

外墙清洗之防霉工作

一、墙上的霉怎么办

1、当墙体有霉斑时，先用刷子刷掉霉斑，再用软布蘸酒精轻轻擦拭，使墙面干燥，防止霉变。

2、漂白水(粉)与水在1:99到喷雾瓶的比例，在模具壁喷雾可以立即解决墙体霉菌。用一块布擦干净，然后用清水冲洗干净，墙上刷上油漆，可以长时间保湿。此外，市场上有一个方便的家庭和方便的类型的防水修补剂的类型，就像在墙上的喷洒一样，可以喷洒在地面上，操作非常方便。

　　二、如何处理墙面水分

　　由于腻子是碱性的，潮湿的墙壁后泛碱，后容易产生微量的黄干墙，尤其是墙交界处潮湿和干燥，明显的痕迹。以前用的腻子的装修可能出现发霉的墙壁，现在的作品与防霉腻子，墙面渗漏水一般不会发霉。

　　以同样的方式修复和发霉的墙壁，先用普通砂纸将返碱或发霉的部分打磨掉，然后重新粉刷。如果墙面已经开始脱落粉、脱皮、起泡，大多要去掉灰漆。修补墙纸的墙面，贴墙纸后损坏壁纸的壁纸，贴壁纸。修复损坏的墙面乳胶漆铲腻子，腻子铲除干净，刮腻子三遍，面漆可以相比，刷一遍底漆，两次，新居装修漆腻子过程方式。

外墙清洗的条件及设备条件

外墙清洗的条件

1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（ 35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2．人员条件：为了贯彻执行***安全***，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有***等身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。