钢结构防火涂料的保质期通常是指涂料产品在正常的贮存条件下能够正常施工，并且在施工后能够保证涂膜正常性能的贮存期限。对钢材有点腐蚀性，降低钢材的机械强度。钢结构防火涂料对被保护基材应具有较高的黏结强度，所以其PH不应低于3.5，否则其对基材的黏结强度会下降。良好的使用性能：通过化学或物理作用，钢结构防火涂料涂层固化后能达到所要求的各种物理性能（如与胶合板的剪切强度、刨花板的平面抗拉、吸水厚度膨胀等）和具有一定的耐老化性能。

防火涂料耐久性主要体现在涂层的粘结力是否持久，直接影响到防火涂料是否会随着时间的延长而出现剥落、粉化等现象。钢结构防火涂料作为建筑物的防火保护材料，除了应具有普通涂料的装饰作用和对基材的保护作用外，还应具有阻燃耐火的特殊功能，要求在高温下具有一定的阻燃隔热效果。虽然防火涂料只是我们能够采取的控火措施之一，但是在公共***场所使用防火涂料能够有效的为我们扑灭前期火灾赢得宝贵的时间。

目前，建筑防火也越来越被人重视，不仅室内钢结构要进行钢结构防火涂料防火处理，现在很多建筑外墙需要进行防火处理，通常的做法就是用防火涂料涂于外墙表面，目前在发达***已经大量使用防火涂料。发展必定有其的滞后性，因我国建筑水平的影响，很多建筑都没有经过处理，而是选择用不可燃的建筑材料。然而比如不锈钢面等不可燃材料，造价高，如果脱落还可能造成***。