1、粘接力强:粉刷石膏与各种墙体基材(粘土砖、水泥砌块、加气混凝土、粉煤灰砖、石膏砌块、现浇混凝土、顶棚等)都能很好地粘结,抹灰时不用刷任何界面剂,直接抹灰,一次成活,抹灰墙面不会出现空鼓、开裂现象。
2、表面装饰性:粉刷石膏墙面细腻光滑而不起灰,强度高、不收缩,外观典雅,无气味,不返碱,无裂纹。
3、防火性能:当粉刷石膏抹面厚度为20mm时,耐火极限可达到2小时以上。
4、保温隔热:石膏制品导热系数小,约为水泥砼制品导热系数25%,粘土砖的30%。
功能特点
保水性好，粘结力强: 即使在加气砼墙上效果也很理想，抹灰墙面不会出现空鼓开裂现象。表面装饰性好: 有较高的强度而不收缩，无气味、无裂纹。
防火性能好: 有大量结晶水在热作用下释放出来，形成蒸气，阻挡了火焰的蔓延。
施工方便: 有良好的和易性，操作自如，劳动强度低，材料消耗少。
节省工期: 可大大提高工作效率，加快工程进度。
具有呼吸功能: 能巧妙地将室内湿度控制在适当范围内，为居住者创造了良好舒适的生活环境。
绿色环保: 经放1射性测试检验，无放1射性物质，使用范围不受限制。
有利冬季施工: 可在环境温度-5C左右(料浆不结冰)的情况使用。
粉刷石膏砂浆的初凝时间一般≤1h,终凝时间≤4h;故拌合砂浆时不要一次拌灰过多,避免在使用过程中加水二次拌合使用,使粉刷石膏强度降低或丧失,造成返工损失。粉刷石膏在贮存和运输过程中应防止受潮,贮存时间不能过长,原则上应在三个月内使用完毕;使用中发现少量结块,应过筛使用。
目前，我国混凝土内墙和顶棚抹灰工艺采用的粉刷材料一般为混合砂浆和石灰砂浆为主，此工艺的主要缺点是干缩性大、粘结力差、工序复杂、劳动生产率低。并且混合砂浆对基层的处理和各层砂浆强度的控制要求严格，一旦其中某个环节控制不严，就会导致抹灰层空鼓、开裂、墙面起泡、开花、皙白等质量通病。
为了克服种种通病，现在出现了粉刷石膏抹灰，改施工工艺与传统的抹灰工艺相比具有凝结快、防水、防火、保温、隔音、调节室内湿度、不空鼓、不开裂、与基层粘结牢固、表面光滑细腻、施工操作方便、工期短、（是传统抹灰工艺效率的20倍）等优点。
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