地下室基坑开挖要先做好各类提前准备：1.孔桩，避免坍塌，2.堆积土壤的地区，3.运载工具，4.有水的地区也有提前准备抽水泵。做好准备就可以用钩机吧土壤挖到。在大城市也要申请办理余泥排出办理手续

如果是房子在设计时沒有设计地下室，那到挖地下室针对房子路基会造成危害进而降低防震作用，假如早期设计时有地下室，也是先挖地下室深基坑，做好安全防护等再建路面工程建筑。防震关键或是看当时设计时的防震规范是多少级。而不是有没有地下室。

为何要挖地下室而不是建高一层？

多盖一层会产生许多难题，例如高度限制和日照间隔。

楼顶许多全是搞构造的，我不显摆我可伶的构造***知识了。

例如，市区超出一定叠加层数的房屋建筑必须额外电梯轿厢，用地下室取代得话，算不上叠加层数。

又例如，你听闻过人防吗？

在县里之上城市整体规划区域内的国有土地上新创建工业建筑（除工业化生产工业厂房外），依照以下要求同歩建造防空地下室：

（一）新创建10层之上或是基础埋深3米之上的工业建筑，按路面首层总建筑面积建造抗力级别6级之上的防空地下室；

（二）新创建除项要求之外的老百姓防空关键城市的住户居民楼，依照路面建筑面积一定占比建造抗力级别6B级防空地下室。实际占比为：一类***人防关键城市为6%—8%；二类***人防关键城市为5%—6%；三类***人防关键城市为4%—5%；县里为3%。

（三）新创建除项、第二项要求之外的别的工业建筑，依照路面建筑面积一定占比建造抗力级别6级之上的防空地下室。实际占比为：一类***人防关键城市为4%—5%；二类***人防关键城市为3%—4%；三类***人防关键城市为2%—3%；县里为2%。一切企业和本人不可准许免建和降低建造防空地下室总面积，或是减少防空地下室抗力级别。

别墅地下室变形缝两边现浇混凝土时有差距时，对拟埋进后浇c30混凝土部件的另一半露出止水带欠缺合理的保护构造，或在工程施工流程中撞击毁坏保护构造对策。除此之外，在施工过程中止水带还很有可能被钢钉，建筑钢筋以及它***撞坏划伤。

工程建筑体渗水，那么就表明是防水层解决难题，防水层表面有坚固的瓷砖，依照传统化的办法便是把外边的瓷砖砸开，再挖开防水层，再次做新的防水层，再再次铺装瓷砖。在其中人工费用，工费，常用的時间上耗费是特别大的。

地下室地板的防水施工

1.别墅地下室木地板的防水工程

（1）基本上规定：铺设材质的基层应具备一定的抗压强度。基座表面应整平，牢固，清理，干躁，水份含量不可超出9％。将沙子削皮，掏空，在阳角处制做50mm的小弧，并达到设计方案和尺寸的有关要求。基层查验能够在定期检查工程验收后开展。全部的角都用100177b2.5混合砂浆倒角，而且转角是椭圆形的，R=50mm。

（2）常用原材料：4mm厚SBS沥青混凝土聚脂车胎II型防水材料。