别墅挖地下室有哪些注意事项吗?大家都知道，别墅是归属于大户型房子的。可是，因为许多小区业主不符合现况的室内空间，会对别墅开展更新改造，而更新改造的比较多的那便是地下室了，许多小区业主会自身挖建地下室。

殊不知，说到别墅的地下室挖建，并不是说想挖就能挖的，需看自身的房子适不宜挖建，并且，在挖建的情况下有很多注意事项，这种全是在挖建以前都需要先掌握的，能够防止中后期许多不便。对于此事，下边大家就来对挖建地下室有什么注意事项来做一个详尽的掌握。

常见问题——别墅挖地下室有哪些注意事项?

一、假如加建的地下室小于原来基本，基坑开挖就需要注意了，标准是不可以把原来基本下土挖掉(或是因为边上挖掉而塌出去)

二、分离老建筑太近，别挖出老建筑基础下列。此外带图。看图讲故事。

三、土层也详细介绍下

假如地下室基坑开挖一部分比原建筑基础还深，就需要甩掉充足的间距，(假如原工程建筑承载力考虑到了深层调整，这一间距应该是超过二倍的工程建筑总宽)。假如没法确保充足间距，还可以考虑到在新创建地下室于原工程建筑中间设定挡土桩。

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实际实施意见

1.先把要开挖的地面混凝土垫层凿掉清除掉，

2.先开挖欲修建地表水的四周土方(开挖总面积要超出地下室的总面积，并适度坡度)，

3.挖下去一米上下后插入槽钢(二十厘米宽槽钢)做拦护，

4.随后再次开挖地面把剩下的土方挖去，

5.假如地下室预计高度是2.8得话，开挖到3米，再回填土二十厘米的土，开展压实，

6.等一个星期上下地面土方地基沉降平稳后，再扎筋灌混泥土，修建地下室。

留意点：

地下室开挖要先搞好各类提前准备：

孔桩，避免坍塌，

堆积土壤的地区，

运载工具，

有冰的地区也有提前准备抽水泵。

做好准备就可以用钩机吧土壤挖到。在大城市也要申请办理余泥排出办理手续

，挖地下室是个比较复杂的工艺流程，地下室，要注重厚重，防水、排水管道、排气管、光照等各大要素，注重便是安全施工与防水解决，这两个方面一切出了难题都不太好解决，全部改建地下室工程项目必须找，有整体实力的企业来工程施工设计方案才行。相接处打孔深度按梁筋植入深度100毫米、梁筋植入深度100～150mm，深度比化学植筋深度提升20毫米。不可损害或激光切割原来构造配筋图。但均应化学植筋在主筋里侧（对梁、柱）或分布筋里侧（对混凝土楼板、框架柱）等，且打孔尽可能挨近有驳接的现有建筑钢筋。如造成废孔，运用建筑结构胶填冲抹平或是按应附施工图纸中开展解决。

我们在挖地下室的情况下，一定要提升路面的排水管道设备维护管理，防止路面的水注入地下室底坑中危害的可靠性，进而导致坑底积水，是分配工作人员24小时值勤，避免坑内积水无人解决。挖地下室的情况下，一定要从上向下分层次一致的开挖，要作出一定的倾斜度，那样便捷于排水管道，后一定要留意，开挖地底情况下的务必要与设计图一致，要与设计方案工程项目标准一致，要遵照先撑后挖，先开槽后支撑点，先分层次后开挖的标准。